Succession d'un donataire avant donateur

Bonjour,

Mes grands parents ont fait une donation partage à mon père (1 maison). Au moment de la donation il était marié à ma mère (régime de la communauté ). Ils se sont séparés. Elle n'à rien demandé. Mon père s'est remarié avec un contrat de mariage (séparation de biens). Pour lui sa nouvelle femme n aurait rien de sa maison ni de celle de mes grands parents. Pas de chance le notaire nous dit que pour les 2 maisons c'est 25% pour elle et 75% pour moi (enfant unique). Pour sa maison ce n'est pas grave mais pour celle en donation ce n'est pas pareil. Dans l acte de donation on parle de de scandant du donataire et non d'héritier. A t elle vraiment le droit à qu chose? Sur la maison en donation, dois je payer des frais de succession maintenant ou au décès de mes grands parents. Merci d'avance.