Surélévation, hauteur max voisin

Question

Bonjour, 

nous allons suréléver la maison que nous allons acheter.
Le terrain est en pente descendante.
Sur le PLU, il est indiqué que la hauteur max au faîtage est de 12 m mais que "Si les bâtiments voisins ont des hauteurs inférieures au plafond, alors la hauteur de la construction ne pourra excéder celle du bâtiment le plus haut.".

Or les voisins immédiats des 2 côtés ont construit leur maison au fond de leur parcelle. Donc leurs maisons sont plus basses, puisque le terrain descend et leurs maisons ne sont pas voisines car elles sont au fond.

Pensez vous que l'on va pouvoir suréléver dans la limite des 12m de haut?

Merci

Josh Randall · Answer

Bonjour

"Si les bâtiments voisins ont des hauteurs inférieures au plafond, alors la hauteur de la construction ne pourra excéder celle du bâtiment le plus haut."
J'ai tendance à croire que cette prescription est valable pour les maisons qui se situent en contrebas des habitations voisines. 
Autrement dit, si ton voisin décide de surélever sa maison, la hauteur de cette dernière ne pourra être supérieure à la tienne.
Idem pour toi: la surélévation envisagée ne pourra avoir une hauteur supérieure à la maison qui se trouve au dessus de la tienne.

Cordialement

voixcassee · Answer

Bonjour,

Je n'avais pas vu que vous aviez répondu à ma question.
Je n'ai toujours pas la réponse.
J'ai rdv avec l'architecte conseil mardi.

Merci

Surélévation, hauteur max voisin

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