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sisigeoffrey
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samedi 10 septembre 2016
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10 septembre 2016
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10 sept. 2016 à 12:36
10 sept. 2016 à 12:36
bonjour
il faut éclaircir quelques points:
-vous avez donnez votre préavis quand, et vous êtes partie du logement quand?
- que comprenez votre loyer ?taxe, charges etc
- la taxe d ordure ménagères est due par le locataire si pas comprise dans le loyer vous devez la payer , il suffit de demander le justificatif au propriétaire
- une caution ne peut payer légalement des loyers impayés donc votre propriétaire peut vous réclamer des loyers impayés
elle sert pour des éventuels dégâts fait dans le logement loué
j argumenterais quand vous aurez éclairci les premiers points
il faut éclaircir quelques points:
-vous avez donnez votre préavis quand, et vous êtes partie du logement quand?
- que comprenez votre loyer ?taxe, charges etc
- la taxe d ordure ménagères est due par le locataire si pas comprise dans le loyer vous devez la payer , il suffit de demander le justificatif au propriétaire
- une caution ne peut payer légalement des loyers impayés donc votre propriétaire peut vous réclamer des loyers impayés
elle sert pour des éventuels dégâts fait dans le logement loué
j argumenterais quand vous aurez éclairci les premiers points
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 sept. 2016 à 12:44
Tout d'abord merci de me répondre. J’éclaircis les points demander.
- J'ai donner mon préavis (d'1 mois) le 15 juillet. J'ai quitté le logement fin juillet.
- Mon loyer, comprenez les charges (l'entretien des parties communes) 25€ . Loyer sans charges 365€
- Il me demande la taxe des ordures ménagères de deux ans en arrière. Sans aucun justificatifs
-Pour la caution que je lui laisse, il me justifié de rien du tout est-ce normal ?
10 sept. 2016 à 12:55
Par pitié... merci de bien vouloir employer les mots appropriés... en l'occurrence, ici, DÉPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution" comme l'a dit Elody et comme vous l'avez répété) : non seulement votre réponse aura plus de sérieux, mais aussi vous apprendrez quelque chose de juste aux internautes qui posent des questions et à ceux qui vous lisent.
Un grand merci d'avance :-))
Cdt.
10 sept. 2016 à 13:00
J'ai donner mon préavis (d'1 mois) le 15 juillet. J'ai quitté le logement fin juillet.
si AR signé le 15/07 fin de préavis le 15/08 donc, paiement du loyer jusqu'à cette date sauf si relocation.
Mon loyer, comprenez les charges (l'entretien des parties communes) 25€ . Loyer sans charges 365€
Donc 25 euros de provisions sur charges.
Il me demande la taxe des ordures ménagères de deux ans en arrière. Sans aucun justificatifs
Il peut remonter sur 3 ans, et doit tenir les justifs a votre dispostion. Aucune obligation de vous les envoyer.
Pour la caution que je lui laisse,
Ce n'est pas une caution, mais un dépot de garantie.
Votre EDL de sortie mentionne des "degradations" ?
Cordialement
10 sept. 2016 à 13:15
si AR signé le 15/07 fin de préavis le 15/08 donc, paiement du loyer jusqu'à cette date sauf si relocation.
AR signé du 15/07 effectivement. Mais cela n'est pas équivalent à 2/3 mois de loyer. Mais plutôt 1/2 mois de loyer
Comment puis-je savoir si il y a eu une relocation ?
Mon loyer, comprenez les charges (l'entretien des parties communes) 25€ . Loyer sans charges 365€
Donc 25 euros de provisions sur charges.
Je refuse de payer les charges seulement pour les deux mois qu'il me demande. Il n'y avais aucun entretien des partie communes durant cette période. Seulement l’électricité, je ne pense pas que cela lui es couté 150€/mois
Il peut remonter sur 3 ans, et doit tenir les justifs a votre dispostion. Aucune obligation de vous les envoyer.
Je doit juste payer, sans avoir de justificatif (Taxe foncière) en tant que preuve ?
Ce n'est pas une caution, mais un dépot de garantie.
Votre EDL de sortie mentionne des "degradations" ?
Oui celui-ci mentionne quelques dégradations. Mais pas d'un montant de 365€
Merci de vos réponses
Cordialement