chambre meubléeRésolu

Question

Bonjour,  j'ai racheté la maison mitoyenne à la mienne, je vais garder une partie du rdc pour agrandir ma maison et louer le reste de la maison : 3 chambres meublées ainsi qu'une cuisine et une salle de bain réservées toutes deux aux locataires, dois-je prendre en compte les m2 de ces deux pieces dans le calcul du "loyer raisonnable" " charges annuel par mètre carré de surface habitable ne doit pas dépasser 135E/m2",  merci

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Bien entendu, vous devez prendre en compte toutes les surfaces louées.

Cdlt

Poisson92100 · Answer

Bonsoir
Vous n'êtes nullement obligé de louer à ce prix. Simplement il n'y a  exonération d'office des revenus au dessous 
Faite votre calcul en n'oubliant pas qu'en forfaitaire il y a un abattement de 50% (ou 72% location saisonnière) et que louer à 200 même avec les impôts vous rapportera plus !

S'agissant de l'exonération les mètres carrés  a compter sont ceux dont vous abandonnez l'usage total au locataire. Ainsi vous ne pouvez pas leur compter une partie de la cuisine que vous utilisez mais vous pouvez compter la 2eme cuisine si elle est pour eux seuls

pako_loko · Answer

merci pour vos reponses

Chambre meublée

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