Sujet Précédent Sujet Suivant

Vendre pour Acheter

Arnaud3140 Messages postés 28 Date d'inscription samedi 13 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2017 - 19 sept. 2016 à 11:24
kasom Messages postés 32159 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 - 21 sept. 2016 à 00:33
Bonjour,
Je me permets de poster mes interrogations sur ce forum de façon à ne pas me faire avoir.
Voici la situation :
Je suis propriétaire d'un appartement d'une valeur de 175.000€ environ sur le quel je n'ai aucun crédit. Mon besoin aujourd'hui est de vivre dans une maison à la campagne. Pour cela j'aimerais vendre mon appartement afin de pouvoir investir cet argent dans mon nouvel achat.
Mes questions sont les suivantes :
- Combien de temps faut il compter entre le temps où mon appartement est vendu et le moment où je peux me permettre d'acheter la maison ?
- Est il possible de vendre mon appartement alors que j'ai un locataire à l'intérieur jusqu'au premier juillet ?
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
19 sept. 2016 à 11:56
- Combien de temps faut il compter entre le temps où mon appartement est vendu et le moment où je peux me permettre d'acheter la maison ?

vous touchez le produit de la vente le jour de celle ci

- Est il possible de vendre mon appartement alors que j'ai un locataire à l'intérieur jusqu'au premier juillet ?
Avez vous délivré un congé pour vente ?
0
Réponse 2 / 3
Arnaud3140 Messages postés 28 Date d'inscription samedi 13 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2017
19 sept. 2016 à 12:01
Merci pour votre réponse. Cela voudrait dire que si j'ai une visite début novembre où l'on me dit qu'ils souhaitent acheter l'appartement, et qu'on signe le contrat le jour même, je peux m'engager la semaine qui suit en achetant mon nouveau bien ?

J'ai délivré un bail d'un an avec pour motif la vente du bien.
0
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
19 sept. 2016 à 12:04
Attention le compromis a toujours des clauses suspensives notamment de prêt et un délais de rétractation pour l'acheteur

Dans votre achat à vous mettez condition suspensive bonne fin de la vente par compromis signé a tel date avant le etc date
0
Réponse 3 / 3
Arnaud3140 Messages postés 28 Date d'inscription samedi 13 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2017
19 sept. 2016 à 12:49
Entendu, mais dans le meilleur des cas, Quand pourrais je acheter ma nouvelle maison ( en sachant que j'ai un locataire jusqu'au 1er juillet, et que pour moi part je loue un logement précaire en attendant jusqu'à fin mai, date de fin de ma location ) ?
0
Arnaud3140 Messages postés 28 Date d'inscription samedi 13 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2017
21 sept. 2016 à 00:10
S'il vous plaît ?
0
kasom Messages postés 32159 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
Modifié par kasom le 21/09/2016 à 00:33
pour faire simple : difficile de vous engager dans votre achat sa s avoir vendu et touché vitre achat ; c'est source de danger ou de souci sinon

si vous vendez avec effet au 1 er juillet, vous devrez acheter avec effet au 1 er juillet

il est très rare que ça fonctionne

alors vous vendez et quand votre acheteur a son offre de prêt vous vous engagez quitte à passer deux mois en location meublée
0

Discussions similaires

Pierre et vacances: l'arnaque
Dellarocha -
Deçu -

13 réponses
Center Parcs Bois-Francs - Pierre & Vacances
headlong73 -
bonneChance -

25 réponses
Après le décès de mon père ma mère vend la maison
Nouna -
PATOU3357 -

9 réponses
Refus de vente
refv -
GISELE -

9 réponses
vendre une voiture sans contrôle technique
titilulu -
ericRg -

54 réponses