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Crédit immobilier sur un terrain appartenant a son conjoint

Posez votre question brune45 2Messages postés jeudi 22 septembre 2016Date d'inscription 22 septembre 2016 Dernière intervention - Dernière réponse le 22 sept. 2016 à 11:01
Bonjour,
Actuellement en pleine sépation avec mon conjoint, j'aimerai savoir si quelqu'un pourrait me renseigner. Nous avons actuellement un pret immobilier pour une maison que nous avons faite constuire ensemble sur un terrain lui appartenant, je connaissait les conséquences de ce choix, etant donner que la maison ne peut etre à moi vu que les terrains est à lui. Il souhaite que je garde la maison avec les enfants, nous allons donc voir avec la banque si il est possible que je reprenne le crédit à mon nom . Je pense qu il est necessaire qu 'on repasse devant le notaire, mais j 'aimerais savoir si il peut me "donner la maison et le terrain " ou si il est obligé de me le vendre selon les prix du marché actuel ? sachant que nous avons 2 enfants ensembe.
Merci d'avance pour toutes vos réponses
Bonne journée
Cordialement
Brune45
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Bonjour
les façons de vous "héberger" dans sa maison sont multiple
- il vous vend la maison et le terrain
- il vous la donne (cout de la donation important)
pour ces deux cas il faut payer un notaire

- il conserve le bien et vous le loue (avec un loyer lui permettant de payer son prêt)
- il vous le met à disposition gratuitement - c'est une pension alimentaire nature imposable pour vous et déductible pour lui

Entre nous c'est rarement une bonne ide ce genre d'arrangement
brune45 2Messages postés jeudi 22 septembre 2016Date d'inscription 22 septembre 2016 Dernière intervention - 22 sept. 2016 à 10:41
merci pour vitre réponse rapide,

Est il obligé de me la vendre au prix du marché ou peut on convenir d'un prix ensemble ?
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Poisson92100 7612Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 1 octobre 2016 Dernière intervention - 22 sept. 2016 à 11:01
si le prix est trop éloigné du marché vous allez être soupçonné de fraude d'abord par le notaire et ensuite par les impôts
Le marché -20% cela passe sans pb en dessous risque
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