Problème suite à signature de bail

Question

Bonjour, 

Je viens de signer un bail de location pour une maison le 30 septembre 2016 pour la prendre le 01 octobre 2016  lors du descriptif lors de l’état des lieux avant de signer la personne de l'agence nous stipule la présence de salpêtre dans le sous sol.
Avant de signer nous stipulons notre réticence de ce fait à vouloir signer !
La personne nous dit que de toute façon il est trop tard ! et que nous avons visité la maison.
(le salpêtre présent n’est pas visuellement constaté, si nous n’en sommes pas informé, avons stipulé à la personne de l’agence, quand même une odeur d’humidité)
Le 02 octobre après une mauvaise nuit nous ne sommes pas confortés de vouloir prendre cette maison avec les problèmes de salpêtre dans ce sous sol et vu le stockage de meuble et autre à y entreposé.
Quel peut être le recourt pour faire marche arrière, et dans quelle condition.

choubaka · Answer

bonjour
Pourquoi avoir signé alors ????

Ysabe_l · Answer

Bonjour 

Tant que vous n'aviez pas signé le bail rien ne vous engageait. 

Maintenant qu'il a été signé si vous voulez partir vous devez donner votre préavis et payer le loyer pendant ce préavis. 3 mois dans le cas général, 1 mois si logement meublé ou si vous êtes au RSA ou en zone tendue.

lorenzoh86 · Answer

surtout que nous lui avons dit que nous ne voulions pas signer le bail ! et elle nous a bien rétorqué qu'il été trop tard pour revenir en arrière que nous avions visité la maison !

Foyer · Answer

Bonjour ,

Effectivement il est trop tard pour vous désister... sauf si vous demandez au tribunal de soumettre votre problème au juge de proximité pour defaut d'information ( l'agent savait mais ne l'a dit qu'après = tromperie et vice caché.)

" Vous avez visité, vous devez signer". = abus de faiblesse.

Faites part de votre intention (ci avant) et demandez lui s'il est prêt a s'expliquer devant le juge de proximité. Il risque de se desister.

Vous nous tenez au courant ?!  Cdt.

lorenzoh86 · Answer

Par la même occasion ! est il normal que la signature du bail a été fait avant la visite pour l'état des lieux ?

Ysabe_l · Answer

Bonjour

"est il normal que la signature du bail a été fait avant la visite pour l'état des lieux ?"

"lors de l’état des lieux avant de signer la personne de l'agence nous stipule la présence de salpêtre dans le sous sol. "

Du coup vous aviez déjà signé le bail ou pas quand vous avez découvert ces problèmes ?

Problème suite à signature de bail

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