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doris33
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3 mai 2024
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5 nov. 2016 à 15:27
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Bonjour,
Oui, vous devez trois mois de préavis puisque vous n êtes pas dans les six mois précédant la fin du bail
Oui, vous devez trois mois de préavis puisque vous n êtes pas dans les six mois précédant la fin du bail
kasom
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3 mai 2024
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5 nov. 2016 à 18:33
5 nov. 2016 à 18:33
Bonsoir
Le propriétaire vous a envoyé un recommandé ok. Mais c'est un vrai congé pour vente avec offre d'achat ou il vous informe juste qu'il vend et vous demande de partir ?
Les conséquences ne sont pas les mêmes
Le propriétaire vous a envoyé un recommandé ok. Mais c'est un vrai congé pour vente avec offre d'achat ou il vous informe juste qu'il vend et vous demande de partir ?
Les conséquences ne sont pas les mêmes
marmen2
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5 nov. 2016 à 20:07
5 nov. 2016 à 20:07
Bonjour
"il met la maison en vente et qu'il nous refera pas de bail
OK, donc pour vous vous pouvez partir le 6 derniers mois sans préavis,le sien est suffisant ... mais avec un EDL de départ donc prendre un RDV le denier jour
"il met la maison en vente et qu'il nous refera pas de bail
OK, donc pour vous vous pouvez partir le 6 derniers mois sans préavis,le sien est suffisant ... mais avec un EDL de départ donc prendre un RDV le denier jour
kikifather
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30 novembre 2016
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6 nov. 2016 à 09:05
6 nov. 2016 à 09:05
Bonjour
La réponse est là
C'est le lien que je vous avais mis dans ma 1ère réponse.
Lisez-vous les réponses ?
Un peu de lecture :
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/locataire-proprietaire-les-conditions-de-la-rupture-du-bail-344155
La réponse est là
C'est le lien que je vous avais mis dans ma 1ère réponse.
Lisez-vous les réponses ?
Un peu de lecture :
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/locataire-proprietaire-les-conditions-de-la-rupture-du-bail-344155
lilin
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kikifather
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30 novembre 2016
6 nov. 2016 à 09:23
6 nov. 2016 à 09:23
oui je les lis mais c'est la première fois que je me sert d'un site
je suis désolé
et vous remercie pour vos réponses
donc mon BAIL se termine au 28 juin 2017 je peux me permettre de quitter ma location au 28 décembre 2016 sans craindre de payer deux loyers?
je suis désolé
et vous remercie pour vos réponses
donc mon BAIL se termine au 28 juin 2017 je peux me permettre de quitter ma location au 28 décembre 2016 sans craindre de payer deux loyers?
kikifather
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6 nov. 2016 à 09:26
6 nov. 2016 à 09:26
Oui
Sachant que cela peut aussi se négocier
Et enfin, en cas de conflit, les jurisprudences sont plutôt favorables aux locataires dans votre situation
Bon emménagement
Sachant que cela peut aussi se négocier
Et enfin, en cas de conflit, les jurisprudences sont plutôt favorables aux locataires dans votre situation
Bon emménagement
lilin
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kikifather
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30 novembre 2016
6 nov. 2016 à 09:33
6 nov. 2016 à 09:33
merci, nous avons essayé de négocier avec le propriétaire , il ne veux pas !!
il veux même si la maison et acheté maintenant que les acquéreurs rentre que à la fin du bail et que nous restons nous jusqu'à la fin aussi
il veux même si la maison et acheté maintenant que les acquéreurs rentre que à la fin du bail et que nous restons nous jusqu'à la fin aussi
kikifather
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5 nov. 2016 à 20:30
5 nov. 2016 à 20:30
Bonsoir
Pour que cela soit bien clair, vend T il la maison vide ou louée ?
S'il la vend louée, cela ne change rien pour vous car votre bail continue.
Seul le propriétaire change.
S'il la vend vide, vous êtes prioritaire et il doit vous la proposer.
Même si vous refusez, s'il baisse le prix, vous avez un droit de préemption.
Quoiqu'il en soit, avant les 6 derniers mois, vous avez un préavis de 3 mois.
Quand vous êtes dans les 6 derniers mois, vous pouvez partir sans préavis. Vous n'avez qu'à payer la durée réelle d'occupation et de fixer un rdv pour l'EDL.
La clause que vous évoquez n'est pas claire :
Bonsoir
non juste qu'il met la maison en vente et qu'il nous refera pas de bail
Il vend vide ou occupé ?
Un peu de lecture :
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/locataire-proprietaire-les-conditions-de-la-rupture-du-bail-344155
Cordialement
Pour que cela soit bien clair, vend T il la maison vide ou louée ?
S'il la vend louée, cela ne change rien pour vous car votre bail continue.
Seul le propriétaire change.
S'il la vend vide, vous êtes prioritaire et il doit vous la proposer.
Même si vous refusez, s'il baisse le prix, vous avez un droit de préemption.
Quoiqu'il en soit, avant les 6 derniers mois, vous avez un préavis de 3 mois.
Quand vous êtes dans les 6 derniers mois, vous pouvez partir sans préavis. Vous n'avez qu'à payer la durée réelle d'occupation et de fixer un rdv pour l'EDL.
La clause que vous évoquez n'est pas claire :
Bonsoir
non juste qu'il met la maison en vente et qu'il nous refera pas de bail
Il vend vide ou occupé ?
Un peu de lecture :
https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/locataire-proprietaire-les-conditions-de-la-rupture-du-bail-344155
Cordialement
djivi38
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5 nov. 2016 à 20:37
5 nov. 2016 à 20:37
voir post n°13 où elle répond enfin à la question principale (congé pour vente ou non)... et mon post de réponse n°14 et sa réponse post n°15....
Merci de ton récapitulatif.
;-)
Merci de ton récapitulatif.
;-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 nov. 2016 à 15:53
Mais pourquoi?
5 nov. 2016 à 17:10
Si vous êtes dans les 6 derniers mois de votre bail, le préavis du propriétaire suffit = vous n'avez pas de préavis à donner. Vous devez seulement prendre RV avec votre propriétaire pour l'EDL sortant et la restitution des clés.
Cdt.
5 nov. 2016 à 17:10
5 nov. 2016 à 18:19
donc je ne peux pas prendre cette location qui nous plaît beaucoup...
le propriétaire nous à déjà envoyé la lettre recommandée comme quoi il vends la maison
donc si j'ai bien compris fin décembre on peut partir de la maison sans préavis vu que mon bail s'arrête fin juin?
5 nov. 2016 à 18:22