Vendre la nue propiété sans accord de l'usufruitier

Billy - 15 nov. 2016 à 09:39 - Dernière réponse : doris33 39603 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 décembre 2017 Dernière intervention
- 20 mars 2017 à 11:51
Bonjour,
Au décès de mon père j'ai hérité de la nue propriété de sa maison. ma belle mère en a l'usufruit. Je souhaite vendre cette maison mais je n'aurais pas l'accord de l'usufruitière ..Comment faire. la loi m'autorise à vendre la nue propriété peut elle s'y opposer ,
Merci de me repondre au plus vite.
Très cordialement
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7 réponses

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doris33 39603 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 décembre 2017 Dernière intervention - 15 nov. 2016 à 09:46
+4
Utile
Bonjour,

elle ne peut pas s'opposer à la vente de votre nu-propriété, mais la question est surtout : qui voudrait d'une nu-propriété ?
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
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Crokli 2 Messages postés dimanche 19 mars 2017Date d'inscription 20 mars 2017 Dernière intervention - 19 mars 2017 à 19:32
0
Utile
Bonjour,
je suis exactement dans le même cas que vous.
Et je ne sais pas du tout par quel moyen m'en sortir...
Avez vous trouvé une solution depuis?
Je sais que c'est de plus en courant de vendre une nu propriété et que les acquéreurs existent.
Dans l'attente d'une réponse je vous remercie
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roudoudou22 9528 Messages postés vendredi 11 janvier 2013Date d'inscription 14 décembre 2017 Dernière intervention - 19 mars 2017 à 20:41
0
Utile
Quel age a votre belle mère ?

Quel est la valeur du bien en toute propriété ?
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Crokli 2 Messages postés dimanche 19 mars 2017Date d'inscription 20 mars 2017 Dernière intervention - 20 mars 2017 à 11:06
0
Utile
Ma belle mère aura 53 ans cette année.
La maison a été acheté 200 000 euros il y a 10 ans mais il n'y a eu aucune estimation depuis.
Elle ne veut pas racheter les parts de la maison.
J'ai vraiment l'impression d'être dans une impasse...
Merci de répondre aussi rapidement.
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doris33 39603 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 décembre 2017 Dernière intervention - 20 mars 2017 à 11:41
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Utile
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Bonjour,

"Ma belle mère aura 53 ans cette année.
La maison a été acheté 200 000 euros il y a 10 ans mais il n'y a eu aucune estimation depuis. "

donc la nu-propriété vaut la moitié de la valeur de la maison. Donc la question est bien : qui voudrait mettre autant d'argent pour un bien qui, vu l'âge de l'usufruitière, ne serait à lui que dans très longtemps !!
Merci pour cette réponse mais moi je voudrai savoir si je suis obligé d'avoir son accord pour vendre.
Je ne veux plus avoir aucune relation avec cette dame et rester lié à cause de la maison serait très difficilement gérable.

La question de l'acheteur n'est pas un problème pour moi.
doris33 39603 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 décembre 2017 Dernière intervention - 20 mars 2017 à 11:51
Non, vous n'avez pas besoin de son accord.
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