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Mandat de vente dénoncé

gege - 23 nov. 2016 à 18:51
kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 - 23 nov. 2016 à 22:33
Bonjour,
j'ai dénoncé le mandat de vente exclusif le 19 novembre 2016 date à laquelle il devait se finir. J'ai demandé à l'agent immo de l'enlever de son site immo et de passer à la maison pour signer un mandat de vente simple.
Entre temps, soit le 22 novembre, je contacte une autre agent immo et mettons en place un mandat simple a compter de cette date.
hier soir, je la vois toujours sur son site en nouveauté et aujourd'hui elle est repassé en exclu et en plus il a baissé ses honoraires de 4% à 3.5% ce qui fait baisser le prix de la maison.
En a t il le droit alors que nous n'avons rien signé et que je ne peux pas récupérer mes clefs de maison?
J'ai vraiment besoin de votre réponse
merci beaucoup à vous tous

1 réponse

Réponse 1 / 1
kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790
23 nov. 2016 à 21:05
bonsoir

L'agence a 15 jours de délai après la réception de votre recommandé pour commercialiser votre bien

quant à récupérer les clés de la maison, eh bien vous y aller les chercher, quand vous voulez

et vous avez dénoncé le mandat en entier ou juste l'exclusivité ??
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gege
23 nov. 2016 à 21:27
Merci kasom

j'ai dénoncé le mandat de vente en entier car j'avais 3 mois pour le faire et je ne parlai pas dans mon courrier de poursuivre par un mandat simple.

Merci
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790 > gege
23 nov. 2016 à 22:11
Vous aviez une première période de 3 mois, ensuite vous dénoncez et il reste 15 jours à l'agence après la réception du recommandé pour continuer la vente

l'agence avec qui vous avez signé le mandat simple aurait du vous alerter ( on sent la professionnelle ..)
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gege
23 nov. 2016 à 22:29
Kasom,

l'agent immo a reçu ma lettre de résiliation le 2 novembre.
Je suis d'accord qu'il avait encore 15 jours devant lui mais depuis normalement on est plus engagé ...
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790 > gege
23 nov. 2016 à 22:33
ah mais vous n'aviez pas précisé cela ....

Vous allez chercher vos clés à l'agence, vous exigez le retrait immédiat des annonces ( faites des captures d'écran des annonces sur les différents sites ) , et vous menacez d'en informer la CCI ( elle donne les agréments pour la carte professionnelle , le syndicat de l'agence ( FNAIM, Snpi ) , le franchiseur si c'est une franchise ....la répression des fraudes ...

la nouvelle agence aussi peut menacer d'attaquer pour concurrence déloyale , elle ne bouge pas ??
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