Quelle taxe ou impot suite à la vente d'une maison

Question

Bonjour, 
Je me permet de poser cette question ici afin d'obtenir votre aide.
Je vous expose ma situation :
Je suis propriétaire d'un logement que je n'occupe plus depuis plus de 5 ans. Et je suis locataire de ma résidence principale.
J'ai décidé de vendre mon logement et je vais réaliser une plus valu de 47000 euros. Est-ce que je vais devoir payer une taxe sur cette plus valu ? Si oui laquelle ?
Merci d'avance pour votre aide.

kasom · Answer

bonjour
 et je vais réaliser une plus valu de 47000 euros. 
oui cette somme sera imposée, environ 1/3
reste à vous rapprocher du notaire pour un calcul plus précis, ou voir les simulateurs en ligne

Fred127 · Answer

OK, merci pour votre réponse.
Entre temps j'ai continué à chercher sur le Net et j'ai trouvé ceci sur le site du gouvernement :
"Exonération applicable à la cession d'un logement autre que la résidence principale  	
La plus-value que vous réalisez lors de la première cession d’un logement autre que la résidence principale est exonérée sous réserve des conditions suivantes :
- vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession ;
- vous procédez au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l’acquisition ou la construction d’un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à votre habitation principale.
Si le remploi est partiel, l’exonération de plus-value est proportionnée à la fraction du prix de cession qui est effectivement remployée"
Du coup je ne sais pas quoi penser ...

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