Comment résilier un bail de location de logement

patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019 - 15 déc. 2016 à 15:25
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 19 déc. 2016 à 17:38
Bonjour,
Actuellement locataire, je souhaite quitter mon logement le 31 mars 2017 au plus tard.
Le contrat de location a été signé le 24 mars 2015 avec prise d'effet le 15 avril 2015.
Nous avons loué par une agence mais les virements sont effectuées directement au propriétaire.
Question 1: A qui devons nous faire parvenir la lettre de préavis : à l'agence ou au propriétaire?
Question 2 : Si je veux quitter mon logement le 31 mars au plus tard à quelle date ou à partir de quelle date dois je envoyer mon courrier ? Ce que j'ai du mal à comprendre c'est que sachant que le préavis court à partir de la date de présentation du courrier comment faire pour que ça coïncide avec la date du 31 mars que j'ai choisie.
Je vous remercie pour vos réponses.
Cordialement.

2 réponses

doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
15 déc. 2016 à 15:34
Bonjour,

réponse à la question 2 :

vous pouvez envoyer dès maintenant en spécifiant bien que vous souhaitez rester jusqu'au 31 mars.

Mais n'avez-vous pas déjà posé récemment la question ?
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patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019
15 déc. 2016 à 17:18
Merci de votre réponse.
La question que j'avais posée concernait notre logement meublé que nous louons et dont nous souhaitions assurer nous mêmes la gestion, les formalités à accomplir et les conséquences que cela pouvait avoir sur le locataire.
Bonne fin de journée.
Cordialement.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
15 déc. 2016 à 15:39
Bonjour
Un congé se donne conformément à la loi (art 15 loi 89)...
Lisez cet article cela vous aidera a corriger vos nombreuses non compréhension

1) Préavis au propriétaire (l'agence n'était qu'un intermédiaire)
2) le délais au plus court débute à la réception (et non l'envoi ou la présentation d'un AR) par le bailleur

la réception se définit au choix par
- remise en main propre contre signature
- ou RAR reçu effectivement
- a défaut présentation huissier mais cela coute cher

vous avez un motif de réduction de préavis ?

sinon pour éviter tout délais de réception éventuels qui vous couterai des sous (si votre bailleur est en vacances de noël il n'aura pas réceptionné avant le 31/12...) je serais vous je feria le préavis des ce 15/12 en indiquant comme date de départ le 31/3 si vous êtes sur de vouloir un effet au 31/3/2017
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patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019
15 déc. 2016 à 17:21
Merci de votre réponse et de vos conseils.
Je vais envoyer ma lettre dès à présent pour être sûr que notre propriétaire ne soit pas parti en vacances.
Bonne fin de journée.
Cordialement.
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djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 15 146 > patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019
15 déc. 2016 à 18:53
Bonjour,

pensez à garder copie de votre courrier, ainsi que les récépissés.
Cdt.
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patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019
15 déc. 2016 à 19:30
Ok Merci de votre réponse.
Bonne soirée.
Cordialement.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567 > patnev Messages postés 62 Date d'inscription lundi 8 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2019
19 déc. 2016 à 17:38
et regarder le site csuivi de la poste pour voir si votre AR a été reçu ou non
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