Répartition des charges propriétaire/locataire entreprise

Pascale - 13 janv. 2017 à 15:42
 Pascale - 13 janv. 2017 à 16:15
Bonjour,
Lorsqu'une entreprise est locataire d'un bien immobilier, la répartition des charges (grosses réparations, plomberie, électricité courant fort, entretien des locaux, nettoyage...) reste t-elle la même que lorsque le locataire est un particulier ou y a-t-il d'autres textes qui régissent la répartition des charges dans ce cas?

Merci

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 570
Modifié par Poisson92100 le 13/01/2017 à 15:52
bonjour

ce qui fait foi c'est le bail qui doit être "commercial" ou "professionnel"
La répartition est totalement libre et il est d'usage de mettre au locataire tout (sauf l'art 606 du code civil)
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Merci :)
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 570
13 janv. 2017 à 16:05
donc relire le bail !!!!
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Pascale > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
13 janv. 2017 à 16:08
C'est un bail professionnel, nous ne faisons pas de commerce, on est une association
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 570 > Pascale
13 janv. 2017 à 16:12
lire ce qu'il dit pour les charges c'est ca qui s'applique
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D'accord, merci pour la réactivité
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