état des lieux de sortie pas fait - refus de restitution du DG

Bonjour,
Suite a mon déménagement l'année dernière, mon ancien proprio ne veut en aucun cas me rendre la caution et ne m'a fait aucun état des lieux de sortie! après plusieurs relance envers lui par lettre en recommandé, mail, appel et tout ce qui s'en suit.
Par la suite a notre emménagement, il nous fut impossible de rentrer des meubles a l'étage car les escaliers était sur élevé et donc aucun meuble ne pouvait passer. Nous avons donc demander au propriétaire si il était d'accord que nous enlevions les barreaux a la fenêtre de l'étage pour rentrer nos meubles, celui étant d'accord nous l'avons fait. Nous lui avons demander si il voulait qu'on lui remonte les barreaux, il nous a dit que c'était pas la peine de nous embêter avec ca. Mais maintenant il s'en sert contre nous. Cela va bientot faire 1 ans que ca dur et nous ne trouvons aucun moyen de le faire céder. ON a eu aucun état des lieux de sortie signer et aucun état des lieux de sortie fait. Et depuis il a relouer son appartement. Et ne nous répond plus a rien !!!!!!
Merci pour vos réponses a l'avance