Dégradations ou usure normale ? Etat des lieux (photos)Fermé

Question

Bonjour, 
j'ai mon état des lieux dans 2 mois et j'ai plusieurs questions
mes chats qui courent dans l'escalier ont griffer celui-ci qui est en bois avec leur griffes
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486858243-16730988-1635629766745786-1307871228-n.jpg
(cela rend plus griffé visuellement en vrai qu'en photo) 
j'ai également donner un coup dans celui ci en transportant quelque chose, meme question ducoup :)
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486858101-16729727-1635629736745789-44442861-n.jpg
cela est il considérer comme dégradations ou pour de l'usure normale ? 
dernière question toujours pour l'escalier,
l'escalier est trés dangereux et tiens trés mal, quand je marche dessus la barre en haut qui le tient se balance, elle était déja malfixer quand j'ai eu l'appartement mais j'ai perdu mon état des lieux et donc ne peut pas attester que je l'ai eu casser..
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486858307-16730860-1635630183412411-916983943-n.jpg
le propriétaire dont je suis en litige l'a déja recoller, cela peut-il m'ètre incomber ? si je le recolle un coup avec de la colle à bois ca irai vous pensez ? 
(cela est plus flagrant en vrai que sur la photo encore, car a chaque pas dans l'escalier, tout bouge)
merci à tous :)

djivi38 · Accepted Answer

bonsoir,
"mes chats (...) ont griffer (...)"
Vous êtes responsables de vos animaux et des dégradations qu'ils font : à vous de réparer avant l'EDLs ou de subir une retenue sur votre DG
"j'ai également donner un coup (...)"
Vous êtes donc responsable des dégâts entraînés par votre coup.
"escalier dangereux...."
Faut comparer avec l'EDLe...
Depuis quand cet escalier est vraiment dangereux ?
Avez-vous signalé par courrier R+AR à votre propriétaire que cet escalier était dangereux ?
CDT.

therudy · Answer

Bonsoir,
ma question était de savoir si cela est considérer comme de l'usure normale ou de la dégradation en fonction des photos, car ce n'est pas vraiment trés abimé,
et pour l'escalier même topo, le problème n'est pas la dangerosité de celui ci
merci

maylin27 · Answer

Bonjour,
je confirme les deux réponses de djivi. Ce n'est pas de l'usure normale ! si vous n'aviez pas eu vos chats, l'escalier n'aurait pas été griffé et si vous n'aviez pas donné un coup en transportant quelque chose, votre escalier n'aurait pas été marqué.
Donc toutes les réparations seront a votre charge et selon le montant, votre DG peut y passer en entier et meme plus....
l'escalier est trés dangereux et tiens trés mal, quand je marche dessus la barre en haut qui le tient se balance, elle était déja malfixer quand j'ai eu l'appartement mais j'ai perdu mon état des lieux et donc ne peut pas attester que je l'ai eu casser..
Mais le bailleur a lui son exemplaire..... et pourra attester si il était oui ou non cassé a votre entrée...
Recollez le pour que cela tienne....
Cordialement 
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

Dégradations ou usure normale ? Etat des lieux (photos)

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