vente héritage

Question

Bonjour, Nous sommes 6 héritiers de 10 ha de terrain agricole et deux maisons, la procédure  succession est en cours. Un acquéreur (exploitant agricole) au coup de cœur a fait une offre très généreuse et nous sommes tentés de lui céder l'ensemble sans que la Safer fasse valoir ses droits de préemption en revoyant notamment le prix global très à la baisse. Comment pouvons nous nous imposer devant la SAFER et surtout ne pas manquer cette alléchante proposition. Le montage d'une SCI familiale pour vendre, serait-ce la solution?

condorcet · Answer

Le montage d'une SCI familiale pour vendre, serait-ce la solution?
Que ce soit une indivision composée des 6 héritiers ou d'une SCI avec les mêmes personnes, où voyez-vous la différence si le prix  anormalement bas, va inciter la SAFER à préempter ?
La mariée est trop belle pour vous?
Profitez du coup de cœur et de l'offre généreuse.

ginto5 · Answer

Si l'acheteur est un cultivateur, la Safer ne fera peut-être pas jouer son droit de préemption.

Vente héritage

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