Mis en demeur
Sass
-
12 avril 2017 à 22:17
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 12 avril 2017 à 23:12
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 12 avril 2017 à 23:12
1 réponse
djivi38
Messages postés
51355
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
5 mai 2024
15 152
Modifié le 12 avril 2017 à 23:15
Modifié le 12 avril 2017 à 23:15
bonsoir,
" je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement(...) "
Je suppose que vous voulez dire :" je peux faire une croix sur la caution que j'attends..."
Ce n'est pas une "caution" dont vous voulez parler, mais un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
Une caution est une personne qui se porte garant pour quelqu'un; ici, un garant se porte garant des loyers et charges en cas d'impayés par le locataire.
1° : "aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur."
==> Qu'est-il écrit sur votre EDL (état des lieux) entrant ET sortant au sujet de cet aspirateur, des peintures des murs et de ce radiateur ?
2° : "de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire" :
==> A quel titre ces 900 € de plus ?
==> Est-ce parce que le DG est insuffisant ?
3° : "appartement quitté il y'a 3 mois" et "j'attends le remboursement depuis janvier "
Si vous avez quitté le logement il y a 3 mois, vous l'avez quitté aux alentours de mi-janvier. Lorsqu'il y a des dégradations, mentionnées sur l'EDL sortant que vous avez dû signer, le bailleur dispose légalement de 2 mois pour restituer au locataire le solde du DG ou pour lui demander un complément, et ce, sur justificatifs (devis OU factures de professionnels).
==> Avez-vous signé l'EDL sortant ?
==> Avez-vous eu des justificatifs ?
A lire vos réponses sur mes 5 questions. Merci.
CDT.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
" je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement(...) "
Je suppose que vous voulez dire :" je peux faire une croix sur la caution que j'attends..."
Ce n'est pas une "caution" dont vous voulez parler, mais un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
Une caution est une personne qui se porte garant pour quelqu'un; ici, un garant se porte garant des loyers et charges en cas d'impayés par le locataire.
1° : "aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur."
==> Qu'est-il écrit sur votre EDL (état des lieux) entrant ET sortant au sujet de cet aspirateur, des peintures des murs et de ce radiateur ?
2° : "de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire" :
==> A quel titre ces 900 € de plus ?
==> Est-ce parce que le DG est insuffisant ?
3° : "appartement quitté il y'a 3 mois" et "j'attends le remboursement depuis janvier "
Si vous avez quitté le logement il y a 3 mois, vous l'avez quitté aux alentours de mi-janvier. Lorsqu'il y a des dégradations, mentionnées sur l'EDL sortant que vous avez dû signer, le bailleur dispose légalement de 2 mois pour restituer au locataire le solde du DG ou pour lui demander un complément, et ce, sur justificatifs (devis OU factures de professionnels).
==> Avez-vous signé l'EDL sortant ?
==> Avez-vous eu des justificatifs ?
A lire vos réponses sur mes 5 questions. Merci.
CDT.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
La législation juridique et financière évolue en permanence...