Problème de rétractation sur achat maison et terrain

solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 - 23 avril 2017 à 09:30
solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 - 24 avril 2017 à 09:37
Bonjour suite a un refus de prêt et donc certificat a l'appui l'agence immobilière refuse de me redonner l'apport placé sous séquestre et m'oblige a demander d'autres prêts auprès d'autres organisme bancaire? Suite aussi a ce refus de prêt le constructeur veut me poursuivre alors que si je n'ai plus le terrain ni le pret bancaire je ne peux plus construire la maison? Pouvez vous m'aiguiller vers qui je dois m'orienter pour me désengager ? En vous remerciant

2 réponses

Bonjour,

et m'oblige a demander d'autres prêts auprès d'autres organisme bancaire?

Voir minimum deux autres banques, pour obtenir les refus de prêt.
C'est pas grand chose à faire, juste un peu de temps.
Après vous serez plus serein.
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solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
23 avril 2017 à 10:20
sauf que pour un refus de prêt normalement sur l'achat d'un terrain suffit je ne comprends pas pourquoi l'agent immobilier invente ces règles
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Misha-d'ok > solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
23 avril 2017 à 10:23
Il invente rien, il défend juste son gagne pain.
Sans vente pas de com...
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solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 > Misha-d'ok
23 avril 2017 à 10:34
Merci je dois saisir le juge de proximité pour avoir gain de cause?
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Misha-d'ok > solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
23 avril 2017 à 11:04
Non juste voir deux banques, pour avoir les refus de prêt.
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solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 > Misha-d'ok
23 avril 2017 à 11:14
https://www.pap.fr/acheteur/compromis-vente/la-condition-suspensive-dobtention-de-credit/a3311/le-pret-est-refuse

J'aimerai juste connaitre l'autorité a saisir dans ce cas car j'ai envoyé un recommandé suite aux propos qui l'a eu d'insinuer que c'est un refus de complaisance, la directrice de banque l'a appelé et je n'ai plus de nouvelles, donc voilà j'ai mis près de 3 mois a monter mon dossier pour en arriver a un refus de prêt les taux ont augmenté de 0.5 depuis janvier! Merci misha-d'ok
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
23 avril 2017 à 13:14
Bonjour

Si le compromis mentionne un refus de prêt , un seul suffit s'il reprend les conditions notées dans le compromis. A savoir :montant , durée et taux demandés

Pour le reste ce n'est pas à l'agence de décider si elle rend ou non le dépôt de garantie. , c'est au vendeur , sans son accord l'agence ne peut pas vous le rendre . Et tant qu'elle ne vous le rend pas le vendeur ne peut pas remettre son bien en vente .

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solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
23 avril 2017 à 13:32
merci kasom je vais essayer d'avoir une réponse a ce sujet, sinon le bien est toujours en vente sur le site? (vente en cours) donc en fait ils ne doivent pas retirer l'annonce et la remettre après? Merci a vous pour vos réponses j'avance un peu plus dans le processus
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794 > solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
23 avril 2017 à 21:27
donc en fait ils ne doivent pas retirer l'annonce et la remettre après

Il n'y a pas de règle
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solivers12 Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 23 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 > kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024
24 avril 2017 à 09:37
merci kazom bonne journée
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