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Poisson92100
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9 mai 2017 à 11:31
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bonjour
si vous déclarez au réel les factures (travaux, intérêts, foncier...) sont déductible au titre de l'année du paiement
Dans votre cas les frais de fin 2015 et de 2016 donnent un déficit foncier
attention cela suppose que des le début le logement est été destiné à être loué et que vous puissiez justifier du délais entre 12/15 et maintenant pour trouver le 1er locataire
si vous déclarez au réel les factures (travaux, intérêts, foncier...) sont déductible au titre de l'année du paiement
Dans votre cas les frais de fin 2015 et de 2016 donnent un déficit foncier
attention cela suppose que des le début le logement est été destiné à être loué et que vous puissiez justifier du délais entre 12/15 et maintenant pour trouver le 1er locataire
Donc, je déclare cette année même si je n'ai pas encore de revenus foncier ?
Ou puis-je attendre 2018 pour déclarer les travaux de 2016 ?
Le déficit foncier est reportable pendant 10 ans ? Je ne sais plus si c'est sur les revenus en général ou que sur les revenus fonciers (je crois que ça a changé cette année).
J'ai fait 50 000 euros de travaux, dont une grosse partie payée en 2016.
si je déclare mes 50 000 euros de travaux cette année, je vais avoir un déficit foncier. C'est reportable combien d'année et quelle est prise en compte pour cette année. Ce n'est pas 10 700 euros ?
Je suis dans le flou, j'essaye d'appeler les impots mais ils ne me répondent pas (trop d'attente ca raccroche)
merci
Ou puis-je attendre 2018 pour déclarer les travaux de 2016 ?
Le déficit foncier est reportable pendant 10 ans ? Je ne sais plus si c'est sur les revenus en général ou que sur les revenus fonciers (je crois que ça a changé cette année).
J'ai fait 50 000 euros de travaux, dont une grosse partie payée en 2016.
si je déclare mes 50 000 euros de travaux cette année, je vais avoir un déficit foncier. C'est reportable combien d'année et quelle est prise en compte pour cette année. Ce n'est pas 10 700 euros ?
Je suis dans le flou, j'essaye d'appeler les impots mais ils ne me répondent pas (trop d'attente ca raccroche)
merci
Poisson92100
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9 mai 2017 à 12:07
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Donc, je déclare cette année même si je n'ai pas encore de revenus foncier ? OUi
Ou puis-je attendre 2018 pour déclarer les travaux de 2016 ? NON interdit
vous aurez 10700 déduit de vos revenus globaux cette année et le reste reportable 10 ans
Ou puis-je attendre 2018 pour déclarer les travaux de 2016 ? NON interdit
vous aurez 10700 déduit de vos revenus globaux cette année et le reste reportable 10 ans
ok merci
j'ai des factures qui date de 15, pas de gros montants. Je ne les ai pas déclaré l'an dernier.
peut-on corriger ça vous pensez avec les impots ?
les 0 700 de cette année sont déductible de mon revenus brut global ?
pour les années à venir, est ce que ça va être déduit de mon revenus brut global ou seulement de mes revenus fonciers sans reports sur le revenus brut global ?
encore merci
j'ai des factures qui date de 15, pas de gros montants. Je ne les ai pas déclaré l'an dernier.
peut-on corriger ça vous pensez avec les impots ?
les 0 700 de cette année sont déductible de mon revenus brut global ?
pour les années à venir, est ce que ça va être déduit de mon revenus brut global ou seulement de mes revenus fonciers sans reports sur le revenus brut global ?
encore merci
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je n'avais pas vu vous avez répondu à une de mes questions déjà pour les revenus brut de cette année.
Poisson92100
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9 mai 2017 à 13:30
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"j'ai des factures qui date de 15"
vous pouvez faire une déclaration rectificative pour vos revenus 2015
Pour vos revenus 10700 sont déduit de vos revenus global - le solde lui ne sera déductible que des revenus fonciers à venir
vous pouvez faire une déclaration rectificative pour vos revenus 2015
Pour vos revenus 10700 sont déduit de vos revenus global - le solde lui ne sera déductible que des revenus fonciers à venir
chaque année on a donc le droit de déduire de nos revenus brut globaux 10700 euros des frais engagés en année N-1 ?
et le N-2 est reportable pendant 10 ans sur les revenus fonciers ?
on peut donc sur une année avoir les deux avantages fiscaux ?
et le N-2 est reportable pendant 10 ans sur les revenus fonciers ?
on peut donc sur une année avoir les deux avantages fiscaux ?
Poisson92100
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9 mai 2017 à 15:02
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comprend pas
II n'y a aucun "avantage" fiscaux
on parle de ne pas etre imposé sur les dépenses que vous avez faite (ce qui est normal)
II n'y a aucun "avantage" fiscaux
on parle de ne pas etre imposé sur les dépenses que vous avez faite (ce qui est normal)
legunner
>
Poisson92100
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9 mai 2017 à 15:29
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oui, j'ai bien compris.
Exemple :
En 2016 j'ai dépensé 30 000 euros en travaux.
Cette année (2017) je fais ma déclaration. Et donc on va me retirer 10700 euros de mon revenus brut global.
La différence est donc reporté sur mes revenus fonciers des années suivantes soit 19300 euros.
En 2017 admettons que j'ai 10 700 euros de travaux supplémentaires. Ces 10 700 euros vont impacter également mon revenus but global de 2017 ? Les 19300 euros reportés au titre de l'année précédente. Que deviennent t-ils ?
Exemple :
En 2016 j'ai dépensé 30 000 euros en travaux.
Cette année (2017) je fais ma déclaration. Et donc on va me retirer 10700 euros de mon revenus brut global.
La différence est donc reporté sur mes revenus fonciers des années suivantes soit 19300 euros.
En 2017 admettons que j'ai 10 700 euros de travaux supplémentaires. Ces 10 700 euros vont impacter également mon revenus but global de 2017 ? Les 19300 euros reportés au titre de l'année précédente. Que deviennent t-ils ?
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9 mai 2017 à 15:48
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Oui
en 2016 pas de revenus foncier mais un déficit répartis comme vous l'écrivez
en 2017 si vous avez X de loyers le déficit sera de X-10700 qui s'impute sur les revenus 2017
(Les 19300 reportables de 2016 seront imputé quand vos revenus fonciers de l'année "en cours ne seront plus un déficit mais positif)
en 2016 pas de revenus foncier mais un déficit répartis comme vous l'écrivez
en 2017 si vous avez X de loyers le déficit sera de X-10700 qui s'impute sur les revenus 2017
(Les 19300 reportables de 2016 seront imputé quand vos revenus fonciers de l'année "en cours ne seront plus un déficit mais positif)
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9 mai 2017 à 15:49
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le bien étant destiné depuis 12/2015 a la location que répondrez vous si le fisc s'interroge sur le délais avant location effective ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...