Donation à une tierce personne

Bonjour,
nous n'avons pas d'enfants et nous souhaitons donner notre maison à une amie,qui de plus cette amie nous sort d'un mauvais pas, en effet nous avions cautionné avec notre maison par acte notarié pour un événement ça c'est mal passé notre maison a été saisie nous arrivons au terme et cette amie nous donne 60.000 euros pour empêcher la vente de notre maison (car a plus de 75 ans) nous n'avons pas envie de déménager, que faut-il faire ??? merci pour la réponse et bonne journée, Recevez mes sincères salutations.
voici mon mail ***@***