location Airbnb

Question

Bonjour, 

je suis propriétaire d'un appartement que je loue via le site Airbnb depuis le mois de janvier et il est pratiquement occupé tout le temp.
C'était ma résidence principale mais compte tenu de la demande pour mon logement, j'ai décidé de le louer exclusivement via le site Airbnb et compte louer un autre appartement pour y vivre.

Que dois je déclarer ? quel régime fiscal ? professionnel ou non ? que dois je savoir ?
Dois je créer un numéro de SIRET ? quel et combien d'impôts vais-je devoir payer ?

Duc

djivi38 · Answer

bonjour,

 Que dois je déclarer ? : tous vos revenus fonciers
 quel régime fiscal ? voir : https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/location-meublee-quelle-fiscalite/a1787
 professionnel ou non ? voir : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/641-location-meublee-non-professionnelle-lmnp-regime-fiscal/
 Dois je créer un numéro de SIRET ? : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/location-meublee (dernier §)
 quel et combien d'impôts vais-je devoir payer ? :https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744

Pensez aussi aux prélèvements sociaux, actuellement à hauteur de 15,5% des revenus fonciers, mais susceptibles d'augmentation.

Et :

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/

https://www.anil.org/aj-autorisation-prealable-declaration-mise-en-location/

https://argent.boursier.com/immobilier/fiches-pratiques/location-meublee-attention-aux-formalites-3068.html

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/641-location-meublee-non-professionnelle-lmnp-regime-fiscal/

etc. le Net est plein de liens sur le sujet !!!

 CDT.

« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »

Duc · Answer

@djivi38

Merci pour vos réponse.

CDT.

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