Condition locative
Maxwell18
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 5 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
7 juillet 2017
-
5 juil. 2017 à 23:52
djivi38 Messages postés 51351 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2024 - 7 juil. 2017 à 12:29
djivi38 Messages postés 51351 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2024 - 7 juil. 2017 à 12:29
A voir également:
- Condition locative
- Condition lep 2023 - - Bourse-Livrets
- Décret réparation locative - Guide
- Prime a la casse condition - - Droits et formalités auto
- Condition aah 2024 - Guide
- Donation sous condition suspensive - Guide
2 réponses
djivi38
Messages postés
51351
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
2 mai 2024
15 145
Modifié le 6 juil. 2017 à 00:26
Modifié le 6 juil. 2017 à 00:26
bonsoir,
" location plus ou moins forcée "
Comment ça + ou - forcée ?
" avec un bail de 6 ans "
Une agence immobilière qui fait un bail de 6 ans ? Vous êtes sûr ?
Un bail (location vide) est de 3 ans tacitement renouvelable
" Que peut_ont faire contre cette location "
Vous, à part payer pour votre fils ce qu'il doit si vous êtes un des 2 garants, vous ne faites rien.
C'est votre fils, locataire en titre, qui doit donner son congé par courrier R+AR (dont il garde copie & les 2 récépissés) en respectant le préavis adéquat :
- location meublée : 1 mois
- location en vide : 3 mois, sauf cas particuliers énoncés dans ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Le préavis démarrera, de date à date, à réception de son courrier R+AR.
Il restera redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, SAUF si relocation avant la fin du dit préavis, et devra faire un EDL sortant avec l'agence (copie immédiate pour lui) et restituer les clés.
Cdt.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
" location plus ou moins forcée "
Comment ça + ou - forcée ?
" avec un bail de 6 ans "
Une agence immobilière qui fait un bail de 6 ans ? Vous êtes sûr ?
Un bail (location vide) est de 3 ans tacitement renouvelable
" Que peut_ont faire contre cette location "
Vous, à part payer pour votre fils ce qu'il doit si vous êtes un des 2 garants, vous ne faites rien.
C'est votre fils, locataire en titre, qui doit donner son congé par courrier R+AR (dont il garde copie & les 2 récépissés) en respectant le préavis adéquat :
- location meublée : 1 mois
- location en vide : 3 mois, sauf cas particuliers énoncés dans ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Le préavis démarrera, de date à date, à réception de son courrier R+AR.
Il restera redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, SAUF si relocation avant la fin du dit préavis, et devra faire un EDL sortant avec l'agence (copie immédiate pour lui) et restituer les clés.
Cdt.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
Poisson92100
Messages postés
26287
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2024
7 567
7 juil. 2017 à 10:59
7 juil. 2017 à 10:59
Bonjour
en tant que garant vous devez payer à première demande du bailleur tous les impayés de votre fils...vu le dossier (fils sans ressources) c'est vous qui serez assignée (et bien sur condamné) si vous ne faite pas
en tant que garant vous devez payer à première demande du bailleur tous les impayés de votre fils...vu le dossier (fils sans ressources) c'est vous qui serez assignée (et bien sur condamné) si vous ne faite pas
doris33
Messages postés
43388
Date d'inscription
jeudi 14 février 2013
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 avril 2024
16 551
7 juil. 2017 à 11:00
7 juil. 2017 à 11:00
Bonjour poisson92100,
L internaute n est pas le garant.
Cordialement
L internaute n est pas le garant.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 juil. 2017 à 09:25
plus ou moins forcé a la location c'est dans le sans que l'agence loue un bien a une personne sans aucun revenu ??
précision : je ne suis pas le garant (les garants sont deux de c’est copains
Encore un grand merci pour votre réponse éclairée
6 juil. 2017 à 12:26
On est d'accord là-dessus : l'agence est des plus légère ! et pas très claire !!
Et d'un autre côté, votre fils - sans revenus - a eu bien du culot de pousser la porte d'une agence.... il y a des moyens moins chers pour se loger, non ?
Cdt.
7 juil. 2017 à 00:03
Donc c'est plutôt cette personne qui la contacté
Dans tous les cas je vous remercie pour vos réponse
7 juil. 2017 à 00:15
:-)
Modifié le 7 juil. 2017 à 11:03
1) le bail est de six ans mini pour SCI non familiale ou autre personne morale
2) le "ressenti" pour l’agence cela ne se prouve pas au tribunal donc on l'écarte de la discussion !
3) elouer à une personne sans revenu quand c'est un étudiant par exemple est classique -heureusement sinon les étudiants coucheraient sous les ponts