Recuperation de caution versee a l achat du terrain

bonjour
j ai acheté une parcelle dans un lotissement et j ai verse une caution en cas de degradation de la voirie
le lotissement est en voie d etre retrocede a l association des coproprietaires pour etre retrocede partiellement a la commune sauf pour l entretien des espaces verts
les cautions versees au notaire seront ensuite versees sur le compte de l association qui devrait les reversees aux acquerants puisqu il il a eu aucune degradation
or j entends dire que certains ne voulant pas entretenir les espaces verts devant leurs parcelles(ce qui etait fait genereusement par le lotisseur jusqu a present) veulent arracher ou faire arracher leurs haies or dans les documents d achat des parcelles il est bien precise que l entretient des haies et espaces verts incombent aux proprietaires de ces parcelles
1) je pense que l argent verse pour les cautions en cas de degradation a la voirie doit revenir en totalite a ceux quil ont verse et ne servir a rien d autre(surtout pas comme fond de roulement de l association)
2)que la modification des espaces verts qui vont appartenir a l association doit faire l objet d une reunion suivie d un vote car certains ne sot pas concernes
3)que les travaux eventuels doivent faire partie de ce meme vote afin de faire un appel de fond pour les finance
j ai peur que ca fasse un beau bazar et j aimerai qquelques conseils eclaires et savoir si mon raisonnement est bon
d avance un grand merci