Le principe de la SCI, pouvez vous m'aider ?

Bonjour, j'aimerais quelques précisions sur les SCI, alors j'ai fait pas mal de recherche, mais je n'ai pas su trouver la réponse, alors voilà ce qu'on m'a fait comprendre :

Admettons, que je possède différents revenus :
- Je suis employé, revenu de 1 000€/mois
- Je possède un bien locatif, qui me raporte 1 800€/mois (hors charges, remboursement du crédit, taxe, etc..)
Ceci me fait un revenu total de 2 800€/mois.
A la fin de l'année, je serais donc imposé sur 2 800€ x 12, soit 33 600€. Mes différents frais (loyer, voiture, déplacement, divers) ne seront pas déduis.

Ce qu'on ma fait comprendre d'une SCI c'est que, je serais soumis à l'impôt sur le revenu pour mes revenu d'employé, et qu'au niveau de la SCI, je ne serais imposé que sur le bénéfice de celle-ci. Est-ce vrai ?

Exemple :
-Revenu employé : 1 000€/mois
-Revenu investissement locatif : 1800€/mois
-Frais diverses (crédit immobilier, déplacement, voiture, loyer, repas, etc) : 1 500€/mois

Si je possède une SCI, apriori :
Je serais imposé normalement sur mes revenu d'employé, soit sur 12 000€.
Le chiffre d'affaire de la SCI étant de 21 600€ et les dépenses de celle-ci étant de 18 000€, ceci nous donne un bénéfice pour cette SCI de 3 600€.
Je ne serais donc imposé que sur ces 3 600€ de bénéfices.

Pour finir, je serais imposé sur :
- 12 000€ pour l'IR
- 3 600€ pour l'impôt sur la société

1) Est-ce bien comme ça que fonctionne une SCI ?

2) Puis je faire passer le maximum de mes frais par ma SCI, afin de réduire le bénéfice de celle-ci, car moins de bénéfices = moins d'impôts sur la société ?

3) Plus précisément, quels frais puis-je faire passer sur ma SCI ?

Je vous remercie d'avance, je vous avoue que je suis un peu perdu, on m'a présenté ça comme quelque chose de révolutionnaire, mais je doit avouer que ça m'a l'air quand même un peu trop facile, parce que cela voudrais dire que si ma société fais 1800€ de CA, et dépense 1800€ de frais (si je met le maximum de frais au nom de l'entreprise), cela voudrais dire que je ne paierai aucuns impôts sur ma société, et que je paierai seulement sur mes 1000€ de revenu mensuel, qui seront mis de côté afin d'effectuer un nouveau placement.

Merci de m'avoir lu, et j'espère que vous m'aurez compris.