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Comment reccuperer les trois jour de loyer

coco-fab - 4 août 2017 à 18:19
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 5 août 2017 à 15:16
Bonjour,
bonjour j ai déménager mon proprio ma rendu la caution mais j ai payer mon loyer du mois de juin entier j ai rendu les cle le 27juin et il ne ma pas rendu la différence qu es ce que je peu faire
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3 réponses

Réponse 1 / 3
Misha-d'ok
4 août 2017 à 18:42
Bonjour,

Vous avez rendu le logement, avant la date de fin du préavis ?
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Réponse 2 / 3
coco-fab
5 août 2017 à 08:11
bonjour oui car il vent nous ne voulions pas acheter le préavis pour quitter les lieu étais fin décembre nous avons trouver une maison nous n avions pas de préavis a lui donner car c est lui qui nous m étais dehors donc nous avions continuer a payer le loyer et nous lui avons donner congé pour le 27 juin qu il a accepter par recommande mais il ne nous a pas rendu les 3 jours de trop perçu merci pour la réponse
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 926
5 août 2017 à 08:27
Vous n'aviez pas de préavis a donner si vous partiez dans les 6 mois avant la fin du bail.
Si le bail se termine le 31 décembre, partant au mois de juin vous deviez un préavis de 3 mois si vous louiez en vide.

Donc il peut vous réclamer le préavis, un conseil laissez lui les 3 jours
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Réponse 3 / 3
coco-fab
5 août 2017 à 09:33
bonjour le préavis étais pour le 15 décembre nous lui avons donner congé pour le 27 etat des lieux et remise des cle lettre envoyer le 19 juin donc dans les 6 mois et comme c est lui qui nous a mis dehors pas de preavis
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 926
5 août 2017 à 12:18
lettre envoyer le 19 juin
Si le propriétaire vous a envoyé sa lettre ou que vous l'avez reçue le 19 juin pour une fin de bail le 15 décembre, le congé n'est pas valable, vous deviez réceptionner le courrier avant le 15 juin.
Vous lui faites un courrier recommandé le mettant en demeure de vous restituer le trop perçu.
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coco-fab > feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024
5 août 2017 à 13:33
la lettre il nous la envoyer en temps pour le 15 juin mais c est nous qui lui avons envoyer la lettre le 19 pour l état des lieux le 27 juin et donc il aurais du nous rendre les trois jours trop perçu en même temps que la caution mais il nous a rendu que la caution et pas les trop jour du trop perçu du loyer de juin
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 926
5 août 2017 à 15:16
Oui donc vous lui faites une mise en demeure par lrar de vous restituer la somme.
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