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Vente immobilière par agence [Résolu]

Posez votre question mich760 - Dernière réponse le 9 août 2017 à 02:22 par mich760
nous avons vendu par agence une maison de village,tout s'est bien passé jusqu'après la vente, il s'avère que las acquéreurs sont amis du directeur de l'agence et maintenant ils nous ont fait une assignation en référé contestant les travaux réalisés dans cette maison. l'agence ayant vendu ce bien s'en désintéresse et n'aparait plus nul part. que pouvons nous faire vis à vis de l'agence. merci de votre réponse.
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Bonjour,

Quel genre de travaux ?
kasom 24199Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscription ModérateurStatut 8 août 2017 Dernière intervention - 8 août 2017 à 18:21
je confirme : quel genre de travaux ? réalisés par vous ??

sans ces précisions, impossible de vous répondre ..
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mich760- 9 août 2017 à 02:22
il s'agit d'infiltrations que personne n'avait remarqué, du crépis facade neuf qui venait d"etre fait, et de panneaux placo posé sur des taquets de bois, ces travaux ont de rénovation ont été réalisés depuis une dizaine d'années, je vous remercie de votre réponse.
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bonjour
Vis à vis de l'agence rien .Elle n'est qu'un intermédiaire dans la transaction elle n'a rien à voir avec des travaux mal réalisés .C'est vous qui êtes responsable si vous avez caché des vices ou l'entreprise qui a réalisé ces travaux.
ginto5 7680Messages postés mercredi 4 juin 2008Date d'inscription 8 août 2017 Dernière intervention - 8 août 2017 à 18:07
Bonjour,

L'agence n'est pas qu'un intermédiaire (grassement) rémunéré pour quelques coups de téléphone, 2 photo et un bout de texte affiché en formar A4.....
L'agene a (disons plutôt devrait avoir....) un rôle de conseil, elle devrait être capable de présenter les biens à la vente en énumérant leurs qualités et leurs défauts.

D'accord....c'est rarement comme cela que ca se passe !
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kasom 24199Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscription ModérateurStatut 8 août 2017 Dernière intervention - 8 août 2017 à 18:20
bonjour ginto 5

votre discours ne varie pas...toujours à mettre en doute le professionnel ...

; vous n'avez absolument aucun élément qui vous permette de juger de la compétence de l'agence ou non ....

A titre d'information, la responsabilité de l'agence est de plus en plus mise en cause pour défaut de conseil ( à juste titre ) ..d'où l'intérêt de passer par elle : en cas de défaillance du vendeur, où croyez vous que le juge va chercher l'argent ?,

m^me souci pour les notaires
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Pour engager une requête et une assignation en référé auprès du TGI , il faut qu'il existe un problème très sérieux sur le bien vendu. Le ou les motifs sont énoncés dans l'assignation.

La première démarche est d'avoir un avocat pour vous représenter avant qu'une ordonnance provisoire soit rendue
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