Locataire faisant de gros travaux

mel - 10 août 2017 à 12:37 - Dernière réponse : djivi38 14334 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 16 décembre 2017 Dernière intervention
- 10 août 2017 à 12:52
Locataire qui souhaite changer d'équipement de salle de bain en y mettant une douche italienne à la place de l'ancienne douche cabine et de mettre des volets électrique aux portes à sa charge.
Est ce que le propriétaire peut s'y opposer, refuser?
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3 réponses

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Josh Randall 17633 Messages postés dimanche 16 avril 2006Date d'inscription 16 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par Josh Randall le 10/08/2017 à 12:48
+1
Utile
Bonjour
S'il vous plait
Merci


Il n'est pas forcément aisé d'écrire un message à la cantonade sur un forum qu'on ne connait pas (c'est souvent ce qu'on me dit). Mais, malgré l'anonymat relatif procuré par internet, il me parait pourtant essentiel d'employer ces petits mots magiques qui nous ont été appris dans notre enfance.

Et ce pour au moins une bonne raison: les gens qui répondent ici sont des bénévoles dont la seule récompense consiste à lire ces petits mots magiques.
Merci de bien vouloir penser à eux (...enfin à nous).

Cordialement

L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme
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Poisson92100 21306 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 15 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par Poisson92100 le 10/08/2017 à 12:53
0
Utile
L'accord du bailleur est requis et en cas de refus vous pourrez exiger la remise à l'état antérieur
Par contre un refus non motivé par une raison sérieuse serait jugé abusif

Ainsi refuser de changer une baignoire en douche (ou l'inverse) est recevable (changement des équipements), refuser la pose d'aménagements spécifiques personnes âgés est recevable (car dévalorise fortement le bien),...

On peut aussi refuser des travaux qui obligeraient à passer des canalisations à des endroits gênant
Pour les volets s'il n'y a pas modification de l'esthétique extérieure je vois mal une raison de refus...

A vous de voir ...et préciser qui fait les raccords de peinture éventuellement nécessités !
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djivi38 14334 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 16 décembre 2017 Dernière intervention - 10 août 2017 à 12:52
0
Utile
bonjour,

oui, c'est quand même encore vous le propriétaire !!
Faites-lui un écrit R+AR (pour garder une preuve de votre refus).

Mais aussi - et avec votre accord - il peut faire ce genre de gros travaux, MAIS SANS compensation financière ou autre pendant la durée de sa location ni aucune compensation financière ou autre du locataire suivant lorsqu'il partira.

Et aussi, s'il fait ces gros travaux SANS votre accord, vous pourrez l'obliger à remettre, à son départ, le logement avec les éléments mentionnés sur l'EDL entrant.

CDT.
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