Parties communes d'un immeuble

Question

Bonjour à tous,

Je suis locataire d'un appartement, mon bailleur est propriétaire de l'immeuble entier.

Mon bailleur n'a pas de syndic.

Ma question est la suivante : Qui est responsable des parties communes (propreté, poubelles...).

Merci pour vos réponses.

shanny19 · Answer

Bonjour,

Votre bailleur peut faire appel à une entreprise pour les poubelles et l'entretien des parties communes et il vous reportera les frais ( factures à l'appui ) à vous et aux autres locataires  dans la régularisation annuelle de vos charges.

Vous pouvez également vous entendre avec les autres locataires pour entretenir vous-même à tour de rôle ce qui vous reviendra moins cher.

petite info , il est normal qu'un mono-propriétaire n'ait pas de syndic.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
En effet, le propriétaire de tout l'immeuble n'a pas besoin de syndic.
Le propriétaire est responsable des parties communes : et le coût du nettoyage est une charge récupérable, donc il vous refacturera lors de la régularisation des charges.
Il faut donc que chacun des locataires respecte la propreté, sinon au final vous payerez des charges plus élevées.
Le partage des tâches est une bonne solution qui marche dans les petits immeubles où chacun est de bonne volonté.

manueela · Answer

Merci à tous pour vos réponses.
:)

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