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Indécision de vente suite à séparation

daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017 - 26 sept. 2017 à 16:27
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 - 27 sept. 2017 à 10:27
Bonjour,

Je parle au nom d'une amie qui est en difficulté. Cela fait plus d'un an qu'elle est séparée. Elle avait une maison avec son ex petit ami acheté alors qu'ils étaient pacsés. Elle souhaiterait pouvoir récupérer la soulte de la maison ou que l'un et l'autre accepte de la vendre. Les deux possibilités sont acceptables pour elle.
Nonobstant, son ex la fait mariner depuis plusieurs mois en changeant tout le temps d'avis entre les deux solutions.
Existe-t-il un moyen pour l'obliger à prendre sa décision ou doit-elle attendre ad vitam æternam qu'il se positionne, dans le cas où il le fait un jour?
Merci beaucoup pour vos réponses
William

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
26 sept. 2017 à 16:31
Bonjour,
Nul n'est censé rester dans l'indivision. Elle peut demander au notaire des détails sur la procédure à suivre :partage amiable ou partage judiciaire.
En cas de partage judiciaire, la maison est mise en vente aux enchères ... et en général ce n'est pas avantageux.
Cette "menace" de mise aux enchères peut être suffisante pour décider les indivisaires à un compromis.
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daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017
26 sept. 2017 à 16:33
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre réponse.
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daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017 > Utilisateur anonyme
26 sept. 2017 à 16:44
Merci, donc si je comprends bien, elle saisie un notaire, qui va lui faire une proposition de partage à l'amiable. S'il ne répond pas, elle devra saisir le juge et il sera obligé d'être représenté par un avocat, même s'il ne le souhaite pas?
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Réponse 2 / 3
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 577
26 sept. 2017 à 16:31
Bonjour
Il existe une procédure qui commence par requérir un notaire qui le fera sommer par huissier et se fini par vente aux enchères...

Elle peut aussi arrêter de payer le crédit !
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daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017
26 sept. 2017 à 16:37
Bonjour,
Dans la mesure où elle a signé les papiers du prêt au même titre que lui, aux yeux de la banque, a-t-elle le droit d'arrêter de payer le prêt?
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Utilisateur anonyme > daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017
26 sept. 2017 à 16:39
Arrêter de payer le prêt ? ... C'est le début de gros ennuis....
Après, c'est vous qui voyez !
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 577 > Utilisateur anonyme
26 sept. 2017 à 16:41
Arrêter de payer le prêt ? ... C'est le début de gros ennuis....
Certes mais qui se termineront au pire par vente forcée...

Elle préfère rester endetté pendant 15 ou 20 ans (donc pb pour se loger, impossibilité d'avoir un nouveau prêt etc ?)
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ankor
26 sept. 2017 à 16:38
bONJOUR
QU'est-ce que c'est cette procédure
Merci
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Réponse 3 / 3
Utilisateur anonyme
26 sept. 2017 à 16:46
Arrêtez de payer le prêt... Bonne idée ! Finalement c'est la banque qui vend le bien aux enchères pour se rembourser ... c'est mieux ?
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daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017
26 sept. 2017 à 16:50
Oui mais le temps que la banque prenne la décision de vendre le bien, il risque de se passer plusieurs mois et il n'y a pas un risque de se retrouver interdit bancaire ou d'autres désagréments?
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Utilisateur anonyme > daxilane62 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 26 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2017
26 sept. 2017 à 17:12
oui, huissiers, ATD, blocage des comptes, plein de surprises !
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 577 > Utilisateur anonyme
27 sept. 2017 à 10:27
si bien sur...mais cela peut motiver votre ex pour accepter de vendre à l'amiable
A vous de voir
Ce style de statut quo peut durer des dizaines d'années et plomber votre capacité d'endettement pour longtemps

Mettre la pression à des risques mais permet d'espérer une sortie du pb
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