Retrait du poêle à bois

Question

Bonjour, 

Je suis en location depuis moins d'un mois et j'ai voulu mettre le poêle à bois en marche. Il refoule énormément et le tirage n'est pas suffisant. J'ai contacté l'agence qui dois voir avec le propriétaire.
 Mais comme c'est pas des lumières j'ai directement contacté le propriétaire. Je lui expliquais les symptômes, il m'a dit qu'il était au courant et que ça lui faisait pareil à lui et que du coup qu'il ne s'en était pas servit depuis 2 ans. Je lui ai demandé si un professionnel pouvait venir le voir il m'a répondu qu'il allait voir avec l'agence... 
BREF ! 
Mais il m'a ajouté que si il y avait un soucis du tubage ou autre qu'il ne paierait aucun frais pour remettre l'appareil en état et qu'il retirerai tout simplement le poêle. Ma question est donc la suivante, est-ce qu'il a le droit de retirer le poêle pendant la durée de mon bail ? Est-il obligé d'effectuer les travaux si le professionnel qui se déplace constate qu'il y a un problème ? Sachant que le poêle est inscrit sur l'état des lieux. 
Et que je viens de faire rentrer 4 stères de bois ... 

Cordialement

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Non, le bailleur n'a pas le droit de supprimer un équipement qui fait partie de la location (pas sans contrepartie du moins). 

Comme ce poêle apparaît sur l'état des lieux (mais sur le bail, c'est mieux), vous pouvez prouver qu'il fait bien partie de la location et que le bailleur ne peut le supprimer sans une baisse de loyer.

Cdlt

lLaurent · Answer

Bonjour,     

Le conduit est-il ramoné ?   
Il faudrait faire venir un ramoneur pour voir ce qu'il en dit.
Il ne viendra pas pour rien, mais peut-être il vous renseignera utilement et fera le ramonage

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Il y a parfois des trappes à ouvrir pour le tirage ... Avez vous un mode d'emploi ?

carbonell · Answer

Merci pour vos réponse. Je me chauffe au bois depuis 10 ans dans d'autres logement et utilise uniquement ce mode de chauffage. J'utilise le top-down pour l'allumage. La trappe du tirage du poêle est grande ouverte , j'ai testé avec la flamme d'un briquet elle est bien aspiré. Lorsque je ferme la porte le feu s'étouffe et d'énorme quantité de fumé s'échappe d'un peu tous les coins du poêle. J'ai fait brûler pendant 30mn à l'allumage histoire d'avoir un bon tapis de braise et j'ai rechargé à ce moment là, toujours autant de fumé dans la maison.

Utilisateur anonyme · Answer

OK vous êtes compétent pour allumer le poele....; Il faut donc voir si le conduit n'est pas bouché.
Normalement il doit être ramoné au moins 1 fois par an. Mais il n'est pas inutile de vérifier qu'il n'y aurait pas un nid d'oiseau ou autre qui bouche...

carbonell · Answer

Mais je suis monté sur le toit pour voir l'état du conduit il a l'air un peu sale mais pas bouché, pas de trace de nid d'oiseau non plus, le conduit fait à peine 3m de haut guère plus, c'est une petite maison. Mais je ne sais pas si pour ce genre d'installation les professionnel tube avec 2 coudes à 45° ou un seul de 90°. Il n'y a qu'un seul de 90° sur mon installation. Mais le propriétaire m'a indiqué qu'il avait tubé lui même et qu'il ne se souvenais plus (70 ans). Mais que dès le début de l'utilisation le résultat était le même, d'énorme quantité de fumé et le feu qui s'étouffe à la fermeture de la porte.

DCI · Answer

Bonjour,

Si le conduit est correctement ramoné, il manquerait vraisemblablement une arrivée d'air suffisante dans la pièce où est installé ce poêle.
Avez vous essayé de le démarrer avec une fenêtre ouverte ?

DCI · Answer

Peut être un problème de conception (hauteur, largeur, orientation) de la cheminée au niveau du toit ?
A faire vérifier éventuellement par un pro.

carbonell · Answer

Merci à tous pour vos réponse et votre temps. 
Les ramoneurs sont passés, le tube est fissuré et troué à deux endroits, le problème de tirage vient de là. Il y en a pour 500 à 600€ de travaux (casser retuber+T). Le ramoneur m'a dit que le propriétaire n'avait effectivement pas le droit de retirer le poêle. Si il refuse d'effectuer les travaux c'est l'agence qui s'en chargera et se débrouillera avec le propriétaire ensuite. J'espère que ça ne va pas durer jusqu'en décembre.

Retrait du poêle à bois

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