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Déductibilité des travaux ?

Posez votre question JLM2856 323Messages postés mardi 31 octobre 2006Date d'inscription 29 septembre 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 12 oct. 2017 à 09:32 par Poisson92100
Bonjour,
Je suis en train d'acheter un bien locatif pour lequel je dois faire une belle cure de rafraîchissement comme toutes les peintures, ponçage des parquets et l'agencement de la kitchenette avant de le mettre en location.
Peut-on déduire les frais d'achat des matériaux sachant que je vais faire moi-même les travaux ? Existe-t-il un plafond de déduction ?
Merci de votre retour
JL
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Bonjour

Ce sera de la location meublée ou non meublée ?
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Bj, non meublé, merci
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bonjour

vous pourrez indiquer ces dépenses sur la déclaration de l'année de la dépense meme en cas de non location la meme année
florsnt- 11 oct. 2017 à 23:05
Achat appartement locatif, signature acte authentique le 15 décembre 2017.
Travaux de rénovation à réaliser avant la mise en location prévue au 1er janvier 2018
Travaux payés en 2017. Pourrais-je les faire figurer sur ma déclaration de revenus fonciers 2017,sachant que je n'ai pas eu de recettes, ce qui va créer un déficit sur ce bien, et qui viendra en déduction des autres revenus fonciers.
merci pour votre réponse
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Poisson92100 19709Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 20 octobre 2017 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 09:32
Pourrais-je les faire figurer sur ma déclaration de revenus fonciers 2017
non seulement vous pouvez mais vous devez
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Même si je ne fais pas appel à une entreprise ?
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Bonjour
Les matériaux dont vous avez les factures (mais pas la valeur de votre temps bien sur) sont déductibles si vous déclarez au régime réel

Il n'y a aucun plafond de charge déductible mais seul 10700 peuvent être déduit de vos autre revenus le reste étant reportable sur vos revenus fonciers des 10 ans suivants
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