[Locataire] Rétractation sur le bail
Lovegur
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djivi38 Messages postés 51352 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 - 30 sept. 2017 à 11:40
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2 réponses
Bonjour,
Bail signé, vous devez en effet donner un préavis de 3 mois et devez payez pour ces trois mois.
Bail signé, vous devez en effet donner un préavis de 3 mois et devez payez pour ces trois mois.
Pierrecastor
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30 sept. 2017 à 11:39
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Salut
Est-ce que l'agence à un exemplaire du bail signé par vous ?
Est-ce que l'agence à un exemplaire du bail signé par vous ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 sept. 2017 à 10:40
Début de bail le 15 Octobre
30 sept. 2017 à 10:59
30 sept. 2017 à 11:40
tout bail signé engage bailleur ET locataire.
Pour vous désengager - et sauf entente écrite avec le bailleur - vous devez donner votre congé :
1 - par R+AR (garder copie & récépissés)
2 - ou par remise en main propre contre signatures (prévoir 2 exemplaires identiques)
3 - ou par acte d'huissier
Location meublée : préavis = 1 mois
Location vide : préavis = 3 mois, sauf cas particuliers de préavis réduit à 1 mois énoncés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Accompagner impérativement le congé réduit du justificatif du motif invoqué, sauf pour "zone tendue" où il suffit de le mentionner dans le courrier.
https://www.legifrance.gouv.fr/jo_pdf.do?numJO=0&dateJO=20130512&numTexte=4&pageDebut=07959&pageFin=07967
(commencer page 2 et dérouler)
Le préavis démarrera, de date à date :
1 - par R+AR : à la RÉCEPTION du R+AR
2 - par remise en main propre : le jour de la signature du bailleur (qui ne doit PS refuser ce mode de délivrance de congé)
3 - par huissier : le jour de son passage, même si bailleur absent.
Le locataire reste redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.
CDT.
30 sept. 2017 à 11:31
la garantie du garant ne fonctionnera pas si vous ne reglez pas les loyers , mais le bail est signé et vous etes engagée.sans garant;
Cordialement