A voir également:
- Premier loyer
- Indice loyer commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Plafond loyer anah 2023 - Guide
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Bouclier loyer - - Location Nue
- Est ce que la caf rembourse le premier mois de loyer ✓ - Forum aides au logement
3 réponses
djivi38
Messages postés
51352
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
3 mai 2024
15 148
24 nov. 2017 à 00:17
24 nov. 2017 à 00:17
bonjour,
si le bail débute le 15 du mois, votre loyer dû sera au prorata du mois considéré à partir du 15 inclus.
Un 1° loyer se donne LE JOUR de la remise des clés (avec EDLE), pas avant. Seul le DG = Dépôt de Garantie peut se donner avant la remise des clés : c'est la cas lorsque le contrat de location est signé avant avec une "date d'effet" ultérieure.
CDT.
si le bail débute le 15 du mois, votre loyer dû sera au prorata du mois considéré à partir du 15 inclus.
Un 1° loyer se donne LE JOUR de la remise des clés (avec EDLE), pas avant. Seul le DG = Dépôt de Garantie peut se donner avant la remise des clés : c'est la cas lorsque le contrat de location est signé avant avec une "date d'effet" ultérieure.
CDT.
Energizor
Messages postés
25616
Date d'inscription
vendredi 18 mars 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 mai 2024
19 113
23 nov. 2017 à 21:02
23 nov. 2017 à 21:02
Bonjour,
Non.
Non.
bailleurx
Messages postés
5439
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 septembre 2019
1 282
24 nov. 2017 à 12:28
24 nov. 2017 à 12:28
bonjour
(je ne suis pas tout a fait ok avec energizor)
rien n'interdit de rédiger un bail allant du 15 au 15 avec un payement le 1er jour de l’échéance en cours (terme à échoir)
par contre le propriétaire ne peux pas exiger le payement d'un mois complet si le bail commence en cours de la durée, dans ce cas le montant du loyer et des charges devra être au prorata de la durée d'occupation
Cdt
(je ne suis pas tout a fait ok avec energizor)
rien n'interdit de rédiger un bail allant du 15 au 15 avec un payement le 1er jour de l’échéance en cours (terme à échoir)
par contre le propriétaire ne peux pas exiger le payement d'un mois complet si le bail commence en cours de la durée, dans ce cas le montant du loyer et des charges devra être au prorata de la durée d'occupation
Cdt
Energizor
Messages postés
25616
Date d'inscription
vendredi 18 mars 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 mai 2024
19 113
>
bailleurx
Messages postés
5439
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 septembre 2019
24 nov. 2017 à 12:35
24 nov. 2017 à 12:35
Ouais, ouais... Jamais vu de bail allant du 15 au 15, mais effectivement ça doit exister.
bailleurx
Messages postés
5439
Date d'inscription
samedi 17 novembre 2012
Statut
Contributeur
Dernière intervention
27 septembre 2019
1 282
24 nov. 2017 à 12:38
24 nov. 2017 à 12:38
il m'arrive de le faire pour des locataire intérimaires qui sont généralement payés en milieu de mois
;-)
;-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...