Largeur portail pour impasse de 4,50 de large avec 45 familles

Bonjour,

J'habite au fond d'une impasse qui fait entre 4 m et 4, 50 de large sur 100 m de long avec servitude de passage à mon encontre;
le portail que veut imposer le constructeur qui construit un immeuble au début de l'impasse ferait 3 m de large ; ce bâtiment + 4 maisons amènera plus de 45 familles

Ce constructeur a t il le droit d'imposer cette largeur de portail de 3 m ?

Pour le moment j'habite seule sur une maison donc au fond de cette impasse avec un terrain d'environ 2800 m2
J'envisage construire dans ce terrain

quelles sont les règles qui s'imposent ?