Assurance d'une maison en location [Résolu]

ricanto 3 Messages postés mercredi 29 novembre 2017Date d'inscription 29 novembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2017 à 15:08 - Dernière réponse : djivi38 14300 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 14 décembre 2017 Dernière intervention
- 29 nov. 2017 à 18:21
Bonjour, Je fais appel à vous pour une maison que j'ai mise en location à un particulier pour une durée de 2 ans.
Sachant que j'ai toujours assuré la maison,qu'en est il du locataire,doit il a son tour prendre une assurance.
Merci d'avance
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5 réponses

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gt.55 3696 Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscriptionContributeurStatut 13 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par gt.55 le 29/11/2017 à 15:20
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Bonjour,

Oui, bien sûr, le locataire doit assurer le logement !

L'assurance par le propriétaire qui loue son logement n'est obligatoire que dans une copropriété. Elle reste cependant très fortement conseillée.
Dans ce cas, les 2 sont complémentaires et ne couvrent pas les mêmes dommages...

Par contre, depuis la Loi ALUR, vous pouvez souscrire pour votre locataire si celui-ci ne le fait pas et lui faire rembourser les cotisations.

Cdt


Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
ricanto 3 Messages postés mercredi 29 novembre 2017Date d'inscription 29 novembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2017 à 16:38
Merci,grand merci,j'avais des doutes,ceci m'est d'un grand secours,j'ai pas cesser de taper à droite ,à gauche.
Bonne journée.
Ricanto
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djivi38 14300 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 14 décembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2017 à 15:51
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bonjour,

par ailleurs, quel bail avez-vous fait pour 2 ans ??
Location meublée = bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction
Location nue = bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
Exception :
- location saisonnière : contrat de 90 jours maxi
- location pour étudiant : 9 mois non renouvelable

Aviez-vous prévu, par exemple, un retour de l'étranger ou un départ à la retraite ? dans ces cas-là, votre bail est bon du moment que le motif est précisé dans le contrat.

CDT.
ricanto 3 Messages postés mercredi 29 novembre 2017Date d'inscription 29 novembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2017 à 16:54
Rebonjour
C'est une location meublée en Guadeloupe.Je vis en métropole et j'ai hérité d'une maison (que j'avais en partage)
Pour l'instant je ne suis pas prët de retourner aux antilles.
Je ne sais si il y a des particularités,si c'est le cas,je vous remercie d'avance de vos conseils.
Bien à vous
Ricanto
djivi38 14300 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 14 décembre 2017 Dernière intervention > ricanto 3 Messages postés mercredi 29 novembre 2017Date d'inscription 29 novembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2017 à 18:21
Comme dit, le bail d'une location meublée est de 1 an renouvelable par tacite reconduction. Il faut choisir obligatoirement un modèle loi Alur.
Vous pouvez recopier - sur un modèle loi Alur - toutes les mentions du bail actuel (pour ne pas léser le locataire), et lui préciser que le bail est de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Voilà, c'est tout !
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