Prévoir paysagiste dans bail et récup en charges

db35 Messages postés 41 Date d'inscription samedi 21 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2018 - 13 mai 2018 à 14:19
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 13 mai 2018 à 15:18
Bonjour,
compte tenu de litiges récurents en matière d'entretien de terrain autour d'une maison mise en location dans quartier résidensiel;
peut on avoir un contrat annuel avec un paysagiste pour l'entretien des talus paysagers et récupérer la dépense en charge locative payée par les locataires?
(loyer= 900€/mois et 500€/an de paysagiste)
merci pour vos réponses
db35
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1 réponse

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 514
13 mai 2018 à 14:23
Bonjour,

Ce n'est pas illégal mais votre locataire a le droit de choisir lui-même son fournisseur.

Cdlt
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djivi38 Messages postés 51356 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2024 15 152
13 mai 2018 à 14:43
bonjour,

mais dans ce dernier cas (choix du pro par le locataire) c'est le locataire qui le paiera directement et le bailleur ne pourra pas l'ajouter à ses "frais et charges" dans sa déclaration de revenus, non ?
Ou, juste le locataire choisit le pro, mais c'est le bailleur qui commande le travail au pro et le rémunère directement, pouvant ainsi inclure cette dépense dans ses "frais et charges" ?

cdt.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 514
13 mai 2018 à 15:14
Non, le bailleur ne peut pas déduire ce qui est à la charge du locataire.
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djivi38 Messages postés 51356 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2024 15 152 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
13 mai 2018 à 15:16
Yes ! Merci Val ! Bonne fin de WE.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 514
13 mai 2018 à 15:18
Merci Djivi, bonne fin de WE à toi. :)
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