y a t-il un âge maxi pour obtenir un prêt à taux 0Résolu

Question

Bonjourà tous,

j'ai lu beaucoup de choses sur impôts.gouv sur les conditions d'attribution d'un prêt à taux 0, mais sauf si j'ai pas bien cherché, je n'ai rien vu concernant l'âge de l'emprunteur.
il y a bien les explications pour le plafond des revenus, pour le fait de ne pas avoir été propriétaire dans les 2 ans précédents, etc... mais je n'ai rien vu sur l'âge ni non plus, si l'emprunteur "français" revient s'installer sur le territoire après plusieurs années d'expatriation.

si quelqu'un a ce genre d'info, ce serait vraiment sympa.

merci d'avance et cordialement.

tony · Accepted Answer

Bonjour Monsieur, 

je suis assistant commercial d'un excellent courtier en crédit immobilier. Nous avons un partenaire bancaire qui nous permet de négocier des prêts immobiliers jusqu'à 90 ans âge en fin de prêt. Dans votre cas, deux gros soucis subsistent dans les normes de mon partenaire bancaire. Votre revenus qui est très bas (même sur 25 ans avec 350 euros de mensualité vous ne serait que au alentour de 80 000 euros). Le 2ème soucis reste votre âge car nous ne pourrons aller que jusque 18 ans de crédit. ce qui est trop juste.
Pour ce qui est du PTZ, un couple y est éligible à hauteur de 84 000 euros. 

en vous souhaitant une agréable journée.

jee pee · Answer

Bonjour,

Je me permets de te livrer mes réflexions sur le sujet ;-)

Il n'y a pas de conditions d'âge pour le PTZ. Mais le dossier PTZ est réalisé auprès d'une banque et vient toujours en complément d'un autre crédit. Donc la banque va bien sûr s’intéresser à l'âge de l'emprunteur en relation avec la durée de remboursement. A 60 ans on aura du mal à emprunter sur 25 ans. 

Après il faut présenter son avis d'imposition (N-2) donc en 2018, les impôts sur le revenu 2016. Revenant de l'étranger c'est probablement une condition difficile à remplir.

 voir : https://www.pap.fr/acheteur/aides-achat/le-pret-a-taux-zero-ptz-pour-l-achat-d-un-logement/a1763

cdlt

Utilisateur anonyme · Answer

oui j'ai lu. mais je n'ai toujours pas d'issue ""selon ce que je comprends"" puisqu'il est dit que le PTZ sera remboursé après le prêt principal !!!.......... et donc il semble que je ne puisse pas demander ce genre de prêt.

je résume, je serai dans le secteur C (martel) selon les prix du marché que j'ai déjà prospecté, il semble qu'il me faille un budget de 200 milles euros. si je trouve de l'ancien à rénover (attention j'ai un handicap et j'ai donc des contraintes physiques) et comme déjà dit aucune banque ne me prêtera en raison de mon âge, comment faire ? 

je crains que ce soit fichu !!..
vraiment merci pour votre aide

xplom · Answer

bonjour
j'ai que ça sous la main
 https://www.leblogpatrimoine.com/credit-immobilier/assurance-de-pret/assurance-pret-immobilier-senior-quels-couts-quelles-les-solutions-pour-emprunter-apres-60-65-ou-70-ans.html
excusez moi d'être"jeune" me suis jamais posé la question
logiquement le PTZ vient en complément d'un crédit, sauf bourde de ma part
attendons des avis sûr, moins évasif que moi

Utilisateur anonyme · Answer

eh bien voilà, tenant compte de mon faible revenu mensuel, je crois que la norme admise de l'endettement est à 30 ou 33 % alors ce serait 300/350€/mois ......... donc si je ne me trompe pas + de 25 ans et donc....... non aucune banque n'accepterait bien sûr et c'est logique.

il faudrait que je puisse faire cette demande uniquement pour financer de petits/moyens travaux par exemple sur 2 ou 3 ans. cela signifierait que je puisse financer mon achat seule. 

ça me semble vraiment ardu pour moi et comme je n'ai pas de connaissances dans le secteur bancaire et social, j'ai un peu peur de ne pas m'en sortir.
merci à vous.

Utilisateur anonyme · Answer

c'était ma conclusion aussi, ce n'est pas réalisable. il faut que je trouve une autre solution !

je tiens à vous remercier vraiment pour votre aide et dévouement.
cordialement.

xplom · Answer

ah si on parle handicap y'a des aides ANAH par exemple

Y a t-il un âge maxi pour obtenir un prêt à taux 0

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