Colocation: refus de faire un avenant au bail

Question

Bonjour, 
Nous sommes 5 à louer une maison en colocation. La proprio ne nous a jamais aimé bien qu'il n'y ai jamais eu de problème de loyer ou de voisinage. Une des Colocatrice a décidé de partir. Nous avons trouvé quelqu'un pour la remplacer mais la proprio refuse (avant même qu'on lui présente le dossier de la nouvelle candidate) de faire rentrer sur le bail une nouvelle personne.
A terme nous ne pourrons plus supporter la charge du loyer puisque nous serons un de moins à payer le loyer.

A-t-elle le droit de refuser l'arrivé d'une nouvelle personne?

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Votre bail précise bien le nombre de colocataires ?

Si c'est le cas, la bailleresse doit le respecter et veiller au remplacement du colocataire partant.

Cdlt

Scaben · Answer

Tout à fait le bail précise le nombre et les noms des colocataires. Il y'a 6 mois, la proprio nous a dit vouloir passer par agence. C'est fait. Et maintenant c'est l'agence qui nous affirme qu'elle a le droit de refuser un nouveau colocataire.
Quel démarche vais-je devoir faire pour validé l'arrivé d'un nouveau?
Dois-je saisir une commission départementale de conciliation?

Colocation: refus de faire un avenant au bail

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters