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brette72
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dna.factory Messages postés 25021 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 24 mai 2024 - 16 oct. 2018 à 10:58
dna.factory Messages postés 25021 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 24 mai 2024 - 16 oct. 2018 à 10:58
2 réponses
Utilisateur anonyme
16 oct. 2018 à 10:26
16 oct. 2018 à 10:26
Bonjour,
Dans le compromis, l'obtention du financement faisait elle partie des conditions suspensives ? Si oui, pour quel montant ? (Maison ou Maison + travaux )
Dans le compromis, l'obtention du financement faisait elle partie des conditions suspensives ? Si oui, pour quel montant ? (Maison ou Maison + travaux )
dna.factory
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16 oct. 2018 à 10:58
16 oct. 2018 à 10:58
mon fils a fait 2 demande de prêts
Avec seulement deux demandes de prêts, j'aurais tendance à mettre en avant le manque de recherche sérieuse d'un financement.
(surtout si le deuxième refus est arrivé après la date butoir).
Donc comme indique Courtier, tout dépends de la rédaction des conditions suspensive.
veut 10 % de la somme et le notaire veut garder les 3600 euros que mon fils a donné pour réserve
C'est la même somme dont on parle ici.
Le notaire ne va rien garder. Il va utiliser cette séquestre pour avancer sur les 10% que réclame l'acheteur.
Est-ce que votre fils à une chance d'obtenir le prêt ? Peut-être en diminuant le montant des travaux ?
Que lui dit son conseiller habituel ? Si votre fils peut obtenir un prêt dans le mois à venir, c'est toujours préférable de repousser que d'annuler.
Mais c'est 24 demandes de prêts qu'il va falloir faire, idéalement en passant par un courtier... pas deux...
Histoire de prouver qu'il est motivé.
Avec seulement deux demandes de prêts, j'aurais tendance à mettre en avant le manque de recherche sérieuse d'un financement.
(surtout si le deuxième refus est arrivé après la date butoir).
Donc comme indique Courtier, tout dépends de la rédaction des conditions suspensive.
veut 10 % de la somme et le notaire veut garder les 3600 euros que mon fils a donné pour réserve
C'est la même somme dont on parle ici.
Le notaire ne va rien garder. Il va utiliser cette séquestre pour avancer sur les 10% que réclame l'acheteur.
Est-ce que votre fils à une chance d'obtenir le prêt ? Peut-être en diminuant le montant des travaux ?
Que lui dit son conseiller habituel ? Si votre fils peut obtenir un prêt dans le mois à venir, c'est toujours préférable de repousser que d'annuler.
Mais c'est 24 demandes de prêts qu'il va falloir faire, idéalement en passant par un courtier... pas deux...
Histoire de prouver qu'il est motivé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...