Servitude sur mon terrain

Bonjour merci d avoir répondu , il parle d une servitude pour sortir de son terrain avec son tracteur c est à dire il traverse tout mon terrain dans sa longueur , il a déjà une sortie de l autre côté mais soit disant il peut pas avec son engin agricole trop étroit etc en plus il a fait construire une maison avec dalle etc une vrai maison quoi mais il avait pas de permis de construire et sur le cadastre c est déclaré comme bâtiment agricole la personne qui l’a revendique c est le voisin d a côté il y a une parcelle de 1500 et y en a une autre à vendre de 600 ces 2 terrains ont la servitude... mais sur le cadastre les numéros de parcelles correspondent pas moi sur mon acte c est écrit création de servitude pour 2 terrains mais comme je disais les numéros de parcelle ne correspondent pas , nous n avons pas été informé par les vendeurs ni notaire au compromis et à la signature définitive j ai appelé le clerc de notaire pour essayer de comprendre elle me dit le notaire vous a sûrement parler de ça et il y a du avoir une annexe par rapport à ça pas du tout nous avons pris rdv avec le notaire pour demander explications

Ok il s'agit d'une servitude de passage.

D'abord vous devez lui demander sur quel document il a obtenu cette servitude de passage ?
Vous n'avez pas la pleine jouissance et exclusive de la totalité de votre terrain + nuisances de passage d'engins bruyants

Le notaire tente de dégager sa responsabilité en vous faisant signer cette annexe.
(pas de précipitation).

Cette servitude de passage entraine pour vous quel préjudice ?

Le terrain de votre voisin n'est pas enclavé, la servitude de passage ne semble pas fondée.

Cdlt

"je viens d aller voir il a un portail mais il y a un cache moineau donc le tracteur ne passe pas en hauteur "

Votre voisin "a un portail avec une sortie ", qui lui permet un accès à la voie publique ?

Le "cache moineau" qui restreint le passage d'un véhicule en hauteur est facile à supprimer.

Ce voisin est l'ancien propriétaire de votre terrain ?

Effectivement demander lui de vous présenter la convention ou l'acte qui lui accorde ce droit de passage avec son emplacement exact.

Bonjour oui il a un accès de l autre côté et il doit faire 20 mètres pour rejoindre la route principale

" il doit faire 20 mètres " ok
sur un terrain privé ou public .. ?
Ces 20 m pour accéder à la route appartiennent à qui ?

Ok je vais lui demander merci pour ces conseils je reviens vers vous tous pour vous dire l avancé des choses