Transmettre mon crédit immobilier à l'acheteur de ma maison
salah
-
30 déc. 2018 à 17:38
fanchb Messages postés 513 Date d'inscription samedi 24 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2024 - 1 janv. 2019 à 13:54
fanchb Messages postés 513 Date d'inscription samedi 24 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2024 - 1 janv. 2019 à 13:54
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fanchb
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30 déc. 2018 à 17:39
30 déc. 2018 à 17:39
Bonjour,
Non.
L'argent que vous recevrez de la vente sert justement à payer ce crédit...
Non.
L'argent que vous recevrez de la vente sert justement à payer ce crédit...
djivi38
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30 déc. 2018 à 17:47
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bonjour,
lors de l'acte authentique de vente, c'est le notaire qui prélèvera ces 60000 € du prix de la vente pour les verser à votre banque. Ainsi votre crédit sera soldé, crédit que votre banque vous a accordé à vous, et pas à votre acquéreur.
Vous toucherez le prix de vente MOINS 60000 €.
cdt.
lors de l'acte authentique de vente, c'est le notaire qui prélèvera ces 60000 € du prix de la vente pour les verser à votre banque. Ainsi votre crédit sera soldé, crédit que votre banque vous a accordé à vous, et pas à votre acquéreur.
Vous toucherez le prix de vente MOINS 60000 €.
cdt.
Poisson92100
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1 janv. 2019 à 12:46
1 janv. 2019 à 12:46
Vous pouvez vouloir la lune ce n'est pas pour autant que vous l'aurez
Fanchb a répondu et si votre acheteur veut emprunter il le fera a son nom avec sa banque
Fanchb a répondu et si votre acheteur veut emprunter il le fera a son nom avec sa banque
Ysabe_l
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1 janv. 2019 à 12:58
1 janv. 2019 à 12:58
Bonjour
Et ça vous apporterait quoi à vous ?
Et l'acheteur s'il a besoin de mensualités plus basses et plus longtemps. Ou s'il peut payer beaucoup plus chaque mois pendant moins longtemps. Ou si il a trouvé un meilleur taux ailleurs. Ou si il a les moyens de payer cash. Ou si votre banque ne veut pas de lui.
Bref un crédit c'est personnel et ça ne se refile pas comme ça ! Il vous a été accordé en fonction de vos moyens et de votre négociation avec la banque à un moment précis où il y avait un contexte précis. Tout est différent d'une personne à l'autre et même pour une situation identique c'est différent suivant le moment et suivant la banque.
Et ça vous apporterait quoi à vous ?
Et l'acheteur s'il a besoin de mensualités plus basses et plus longtemps. Ou s'il peut payer beaucoup plus chaque mois pendant moins longtemps. Ou si il a trouvé un meilleur taux ailleurs. Ou si il a les moyens de payer cash. Ou si votre banque ne veut pas de lui.
Bref un crédit c'est personnel et ça ne se refile pas comme ça ! Il vous a été accordé en fonction de vos moyens et de votre négociation avec la banque à un moment précis où il y avait un contexte précis. Tout est différent d'une personne à l'autre et même pour une situation identique c'est différent suivant le moment et suivant la banque.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 janv. 2019 à 07:32
1 janv. 2019 à 13:54
L'argent de la vente du bien servira en partie à rembourser le crédit que vous avez.
Mais l'acheteur ne peut pas reprendre à votre place votre crédit.
De toute manière, cela ne change rien à l'affaire.
Vous vendez votre bien par exemple 120 000 euros.
Si l'acheteur achète votre bien, il paie 120 000 euros.
S'il irait reprendre votre crédit, il paierait alors 60 000 euros (+ la reprise du crédit à 60 000 euros) et non 120 000 euros.
Cela ne change rien pour vous : la vente du bien soldant le crédit restant.