Appartement neuf vendu 2 fois par le promoteur!! Que dois-je faire?

Bonjour,
Je viens d’être contacté par le vendeur d'un projet immobilier neuf Bouygues qui me dit que l'appartement que j'ai réservé avec papier signé (pas devant le notaire)a été déjà vendu.....
qu’une erreur s'est produite et que malheureusement l'achat ne me revient pas.
j'ai contacté ma banque pour avoir le prêt qui a été accepté que dois je faire
De surcroit je bénéficiais de la TVA à 5.5% que je risque de perdre car mes revenus von augmenter cette année et que l'achat se fait sur ma déclaration sur l'année précédente.
Y a il des recours SVP.
Cordialement et merci pour votre aide