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Achat nouvelle maison en vue d'une mutation

Marco76B Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 10 janvier 2021 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2021 - Modifié le 11 janv. 2021 à 11:51
Gayomi Messages postés 17487 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2024 - 11 janv. 2021 à 12:21
Bonsoir,
nous sommes propriétaire d'un bien, nous envisageons une mutation dans une autre région.
Celle-ci peut être rapide comme longue ....
Nous avons d'ores et déjà trouver la maison située dans cette nouvelle région, pour l'acheter il nous faut vendre impérativement l'actuelle. Dès qu'elle sera vendue, nous vivrons en location le temps que la mutation soit validée.
Ma question est de savoir si le fait d'être propriétaire et de louer simultanément un logement qui sera entre guillemets "résidence principale" me fera passer la nouvelle maison en résidence secondaire et donc que la taxation s'en suivra ?

Je ne sais pas si j'ai été très clair ....

Par avance merci.

Bonne soirée à tous.

4 réponses

Réponse 1 / 4
Gayomi Messages postés 17487 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2024 9 525
10 janv. 2021 à 20:15
De manière générale, toute résidence qui n'est pas une résidence principale est une résidence secondaire.
2
Réponse 2 / 4
kasom Messages postés 32180 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 mai 2024 8 805
10 janv. 2021 à 19:41
Bonjour

A partir du moment où vous aurez quitté votre résidence actuelle, vous disposerez d'environ 18 mois pour vendre cette maison avant d'être taxé en résidence secondaire, à la condition que vous la mettiez en vente dans les 3 mois qui suivent votre départ, et à peu près au prix du marché
1
Marco76b
10 janv. 2021 à 19:54
Bonsoir et merci pour ce retour. Je ne suis pas sur d'avoir bien compris. En fait je suis sur le point de signer le compromis et de mettre en vente officiellement l'actuel logement. Je ne m'inquiète pas pour la vente, en général ça part très vite ici. J ai déjà deux estimations.
Donc dès que j'ai vendu le logement actuel, je prends une location et j'attends ma mutation pour aller vivre dans ma future maison. Donc dès que j'aurai vendu et signer chez le notaire pour les deux maisons et que je serai à ce moment en location je risque de devoir déclarer la location en résidence principale et la nouvelle maison pas encore habitée en résidence secondaire .
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 3 330 > Marco76b
Modifié le 11 janv. 2021 à 11:51
bonjour
vous ne pouvez pas avoir 2 residences principales .
votre logement en location sera votre residence principale et la nouvelle maison que vous venez d'acheter dans votre future region sera votre residence secondaire .
elle deviendra votre residence principale lorsque vous serez muté et que vous l'habiterez effectivement à l'année.
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Réponse 3 / 4
kasom Messages postés 32180 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 mai 2024 8 805
11 janv. 2021 à 09:17
bonjour

dans ce cas je n'ai pas la réponse
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Réponse 4 / 4
Gayomi Messages postés 17487 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2024 9 525
11 janv. 2021 à 12:21
je risque de devoir déclarer la location en résidence principale et la nouvelle maison pas encore habitée en résidence secondaire .
Et quelle est la question ?
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