Récupération travaux en LMNP
_lael_ Messages postés 4464 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2024 - 5 mars 2023 à 13:06
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2 réponses
4 mars 2023 à 23:04
bonjour,
lire attentivement ces 2 liens (choisis parmi plein d'autres) :
.
Vous pouvez aussi vous renseigner directement auprès d'un inspecteur de votre centre des impôts ou auprès de l’ADIL la plus proche du lieu de cette location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
.
cdt.
Modifié le 5 mars 2023 à 13:16
"Question: aura-t-elle la possibilité de déduire ces travaux sur la déclaration des revenus 2024 ?"
Les déduire sur la seule année 2023 ou 2024, non.
Les amortir sur une durée de 10 à 15 ans et sous réserve d'être au BIC réel, dans ce cas oui.
Edit: La durée d'amortissement dépend de la nature des travaux, cela doit "en gros" correspondre à la durée d'usage / durée normale d'utilisation (cf bofip).
Et pour du pur entretien tel qu'enlever la mousse de la toiture, c'est même assimilable à une charge déductible sur la seule année considérée.