Résidence principale La Réunion et location en métropole

halika Messages postés 139 Date d'inscription lundi 25 septembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2023 - 14 mai 2023 à 10:39
gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 - 14 mai 2023 à 14:40

Bonjour,

Je réside à La Réunion où je suis propriétaire d'une maison, mge.

a fille la trentaine ayant des soucis de santé j'ai dû la rejoindre dans son studio en métropole, elle doit quitter son studio le propriétaire va vendre. Son dossier n'est pas accepté par les agences de locations, revenus trop bas arrêt de travail, et au chômage.

Je serai en mesure de lui louer un T2 mais le problème est que celui ci deviendrai ma résidence principale, le bail était fait ainsi par les agences. Ce qui fait que  ma maison à La Réunion deviendrait ma résidence secondaire sur laquelle je paierais une taxe d'habitation importante, et en plus perdrait l'avantage de 30% de réduction sur mes impôts accordés aux DOM pour vie chère.

Je précise que mon séjour en métropole pour assister ma fille ne serait que de quelques mois et que je serai de retour à mon domicile réunionnais en janvier 24.

Puis-je louer quand même le T2 pour ma fille à mon nom, sans que les impôts le considère en résidence principale.

Merci

1 réponse

gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 623
14 mai 2023 à 13:44

Bonjour

Résidence principale (au sens fiscal) ==) y habiter au moins 8 mois par an.

A vous de voir le temps que vous passerez en métropole.

En signant le bail du T2, et avec un séjour de moins de 4 mois en France, ce T2 serait votre résidence secondaire. Et vous serez assujettie à la taxe d'habitation.

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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 16 551
14 mai 2023 à 14:06

Bonjour, 

"En signant le bail du T2, et avec un séjour de moins de 4 mois en France, ce T2 serait votre résidence secondaire. Et vous serez assujettie à la taxe d'habitation."

c'est la date du 01 janvier qui est prise en compte pour les taxes locales et foncières. 

Cordialement

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gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 623 > doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024
14 mai 2023 à 14:40

Bonjour doris

Merci d'avoir précisé.

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