Prendre un prêt immobilier après une RPRésolu

Question

Bonjour,

Je pose la question pour un ami - il a acheté sa résidence principale en 2020, avec un crédit jusque 2045. Cette année il souhaite acheter sa « résidence principale » pour vivre avec sa compagne, et de fait le premier bien ira en location.

J’imagine qu’on peut changer de résidence principale, et souscrire un prêt à ce sujet. Mais que devient le prêt associé au premier bien immobilier ? Il ne s’agit plus de la résidence principale, donc la banque peut elle exiger d’adapter les taux ? Si dès le début le bien était locatif, les taux auraient pu être plus hauts.

merci beaucoup.

Lena

Legoaldesyetis · Answer

Bonjour

En France on signe des crédits à taux fixe, peu importe qu'il n'habite plus le bien objet du crédit, le taux du crédit signé en 2020 reste valable et ses mensualités se poursuivent comme prévu tant qu'il en reste propriétaire.

En revanche, le fait qu'il lui reste 22 ans à rembourser pourra rendre difficile l'obtention du second crédit.

lena_20_paris · Answer

Merci pour votre réponse! Pas de problème donc pour prendre un crédit pour une deuxième résidence principale, si la banque le permet bien sûr côté financement.

Prendre un prêt immobilier après une RP

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