Puissance compteur pour plusieurs appartements insuffisante

Bonjour, 

Nous louons un appartement depuis septembre (bail non meublé) pour notre fils étudiant. Nous payons un loyer charges comprises => charges provisionnelles. C'est donc le propriétaire qui gère le contrat de fourniture d' électricité. Ce we mon fils a subit une coupure d'électricité et le problème, au bout de 48H n'est toujours pas résolu (volet roulant motorisé restés statut fermés) Il semble que le compteur pour lequel nous avons un sous compteur "alimente" 2 voire 3 appartements. Le propriétaire fait l'ignorant et remet cet incident sur le dos du syndic qui n'est pas joignable le we. Des résidents dans les appartements à proximité nous font savoir que ce n'est pas la première fois .. et que ces soucis ont déjà été remontés par les locataires précédents je suppose. L'appartement fait 21m². Nous l'avons équipé d'un petit frigo, d'un four micro onde et de 2 plaques électriques. Il branche sont ordinateur, son portable, un radio reveil et parfois un ventilateur. La VMC est en permanence en fonctionnement, il n'a pas la possibilité de la stopper. Nous pensons que la puissance du compteur n'est pas suffisante et avons peur que cela se reproduise car le propriétaire semble faire la sourde oreille en affirmant que c'est la première fois. Il a demandé a mon fils de joindre le syndic tout de même et se dédouane de sa responsabilité de propriétaire. 

Ma question est de savoir si nous pouvons mettre en avant le motif de non décence de l'appartement pour casser le contrat alors que nous avons un préavis de 3 mois. S'il n' a plus d'électricité ou si cela "saute" sans arrêt ce n'est viable ...

Merci à toutes et tous pour votre aide.