Prêt immobilier 4 enfants

Bonjour

Je pense que vous n'avez pas compris cette histoire de ce que vous appelez " forfait" .

Elle compte un montant de charges par enfant pour calculer le reste à vivre .

Donc si vous trouvez des banques qui acceptent de prendre en compte les allocations familiales ( actuellement je n'en connais pas, et quand cela été le cas, c'était uniquement pour le calcul du reste à vivre, pas pour la capacité d'emprunt) il faut compter 300 à 500e de charges /enfant ( inflation oblige)

Donc même si vous avez un taux d'emprunt qui reste dans les clous, même si vous avez un apport ( minima 20%) qu'il l'est aussi, si vous n'avez pas un reste à vivre suffisant une fois le crédit payé, cela ne passera pas .

Enfin, il n'y a jamais eu de droit à crédit , et vu le nombre de dossier de surendettement déposé chaque année, il est un peu normal qu'ils s'assurent de récupérer leurs billes .

Donc il n'y a pas d'histoire de toute puissance , il y a une histoire de logique mathématique .

Bonjour,

Tous les banquiers savent que vos enfants vont grandir et que dans quelques années, vous n'aurez plus d'allocations familiales (votre ainé aura 20 ans dans 4 ans et votre cadet dans 17 ans).

C'est pour cela qu'ils ne les prennent pas en compte.

Bonsoir,

Avez vous des pistes de banque qui prennent en compte ? : prendre rendez-vous avec les banques à proximité de votre résidence actuelle et de vos employeurs.

La banque postale pour 4 enfants compte un forfait d environ 250 euros : un forfait de quoi ??

Bonjour,

Pour faire un "calcul" à l'arrache.

33% maxi de vos salaires net pour le prêt.

Exemple si 3000€ = 1000€ /mois remboursement max

1000€ sur 12 mois = 12 000€

sur 20 ans = 240 000€, mais comme dans ce montant, il y a aussi les intérêts, et assurances, ça veut dire que le logement, devra couter probablement moins de 200 000€ frais de notaire inclus, dans cet exemple très "vulgarisé" (juste pour donner ordre d'idée)

Les banquiers sont souvent très frileux, même quand on démontre que le remboursement serait moindre que le loyer qu'on paye pourtant rubis sur l'ongle depuis 10 ans etc ... même avec zéro risque pour eux car (cautions solidaires, hypothèque sur le bien immobilier, apport personnel confortable etc), parfois, c'est pire que frustrant d'encaisser des refus ...