Pour completer la réponse de ben notifiez aux deux occupants (s'il s'agit d'un couple)

Bonjour,
GROS PROBLEMES JE SUIS PROPRIETAIRE JE LOU MON APPARTEMET A UNE LOCATAIRE QUI NE PAIE PLUS SON LOYER DEPUIS TROIS MOIS ET EN PLUS FAIT DES NUISANCES SONORES A REPETITIONS . J AIMERAIS ARRETER LE BAIL AFIN DE DONNER L APPARTEMENT A MON FILS COMMENT PUIS JE FAIRE POUR ME SEPARER DE CETTE PERSONNE QUI NE VEUX PAS PAYER ET QUI N A AUCUN SAVOIR VIVRE.
MERCI D AVANCE POUR VOTRE AIDE

Vous pouvez engager une action en résiliation de bail pour non-paiement du loyer. Mais trois mois de retard, c'est un peu court devantles tribunaux. Vous pouvez aussi lui donner un congé pour reprise, pour loger votre fils, et lui envoyer un acte d'huissier au moins six mois avantla fin du bail.
http://droit finances.commentcamarche.net/immobilier location/l50 la resiliation du bail par le proprietaire.php3

Bonjour,

Propriétaire d'un appartement qui est habituellement ma résidence principale, je le loue régulièrement meublé via une agence sur internet en location court terme.

Ils m'ont récemment proposé une location de 10 mois qui a débutée début août. J'ai accepté car je devais partir m'installer dans un pays étranger. Le jour de l'état des lieux, nous avons signé, la locataire et moi-même un papier précisant que nous avions chacune un préavis de 2 mois pour résilier le contrat de location de l'appartement.
Est-ce valable et puis-je utiliser ce droit en tant que bailleur pour emménager à nouveau dans mon appartement ?

Le contrat de cette agence précise que la location est prévue à titre de résidence provisoire , il ne s'agit donc ni d'une résidence principale ni secondaire pour la locataire.

Enfin je viens d'apprendre que l'agence se rémunérait au pourcentage de la durée de location alors qu'ils ne font qu'une mise en relation et ne gèrent ni les états des lieux ni quoi que ce soit concernant l'appartement durant toute la durée de la location et qu'en cas de rupture de contrat de ma part, les frais ne seront pas remboursés à la locataire.
Est-ce normal ?

Quelqu'un pourrait-il m'éclairer sur ces sujets ?

Merci beaucoup !!