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Frais d'agence pour location en liquide

B00008250, le lundi 21 janvier 2008 à 19:29:39
Bonjour,

l'agence avec laquelle nous avons trouvé un appartement à la location nous propose (insiste meme) de régler les frais d'agence au noir (pour éviter la TVA). Sachant qu'il s'agit d'un bien qui est géré par cette meme agence (paiement des futurs loyers), nous hésitons à accepter (y compris après lecture du bail) car craignons que les frais d'agences soient réclamés par la suite (injonction de payer...). avez vous un conseil ?

merci
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dominiquecaen, le lundi 21 janvier 2008 à 19:38:11
Bonjour,

En procédant de cette manière vous ne possédez aucun justificatif de votre paiement, l'agence immobilière a l'obligation de tenir une comptabilité avec les justificatifs des encaissements, et de ses frais.

Bien à vous.
   
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B00008250, le lundi 21 janvier 2008 à 19:45:31
Merci,

je me demande aussi si ce type de demandes est une pratique courante?
   
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moutanche, le mardi 22 janvier 2008 à 11:10:30
Il s'agit d'une pratique courante suivant les régions. Refusez catégoriquement .
   
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dominiquecaen, le mardi 22 janvier 2008 à 21:36:02
Bonsoir,

Depuis la loi Hoguet du 2 janvier 1970, (articles 51 à 63 du décret d'application), tous les versements ou remises doivent donner lieu à la délivrance d'un reçu, détaché d'un carnet règlementaire, dont un double demeure dans le carnet. Tous les versements ou remises doivent être immédiatement mention sur un registre répertoire.
   
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ernesto, le jeudi 6 mars 2008 à 15:09:45
bonjour

je vais louer un appartement par le biais d'une agence immobiliere, le montant du loyer charges comprises est de 820 euros, et les honoraires sont du même montant, est ce normal de payer autant d'honoraire? ne dois je pas payer uniquement sans les charges? cela ne doit pas être partagé entre le locataire et le propriétaire?

merci
   
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angie1234, le vendredi 28 mars 2008 à 18:43:48
Bonjour,
Le montant des honoraires se calcul ainsi :

15 % du loyer annuel hors charges
+ 290 € de forfait pour l'Etat des lieux
le tout divisé par 2 (propriétaire et locataire)
   
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wakeuse74, le vendredi 28 mars 2008 à 21:55:41
ouch!! j'sais pas quelle agence c'est mais c'est super cher...
nous c'est 12 ou 14% selon le montant annuel des loyers hors charges, à diviser 50/50 entre locataire et propriétaire sans d'autres frais
   
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pat, le jeudi 27 mars 2008 à 20:42:34
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement de type F2 auprès d'une agence de gestion immobilière, je souhaite louer un appartement plus grand par le biais de cette même agence immobilière ( j'ai déjà fait mon préavispour le F2) mais ils me demandent de payer à nouveau des frais d'agence du montant du loyer 750 euros pour l'appart plus grand. est ce normal ? puis je demander une remise sur ces frais ?
Merci par avance.
   
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wakeuse74, le jeudi 27 mars 2008 à 20:47:06
ca me parait difficile car chaque location = de nouveau frais à engager... (rédaction du bail, EDL...)
   
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 antoine, le vendredi 18 avril 2008 à 13:29:48
Bonjour,

je suis actuellement en plein processus de location d'appartement par le biai d'une agence qui me demande de régler les honoraires de suite, alors que le bail n'est pas encore signer par les cautions et par l'agence.. Suis-je dans mon droit d'attendre que tous les papiers soient signer pour régler les frais?

merci
   
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